Freistehendes Einfamilienhaus in 99848 Wutha-Farnroda

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
187.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a017a2bb
Anzeige vom 26.02.2017
Objekt-Nr. 2DF224C
Referenznummer 0-559
Kaufpreis 187.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Preis / m² 1.658,33 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99848 Wutha-Farnroda
Straße
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das ca. 1997 errichtete freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Wutha-Farnroda in landschaftlich schöner Lage. Die Größe des befahrbaren Grundstückes beträgt ca. 796 m². Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, die großzügige Diele/Treppenhaus und Dusche/WC. Im Obergeschoß/Dachgeschoß sind 3 weitere Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, ein WC (separat) sowie Diele mit Treppe zum Spitzboden untergebracht. Das Kellergeschoß gliedert sich in 3 Kellerräume, Heizungsraum und Kellerflur sowie WC. Vom Keller erreicht man an der Rückseite des Hauses ebenerdig den überdachten Hofbereich sowie Garten. Neben dem Hauseingang befindet sich ein überdachter Pkw-Stellplatz. Von der Straße aus an der linken Hausseite ist ein Baufenster für die noch zu errichtende Garage angelegt. Dies ist so konzipiert, daß vom Wohnzimmer aus das Garagendach als große Terrasse genutzt werden könnte und vom Keller ein Direktzugang zur Garage möglich wäre. Die Bodenplatte für die Garage ist gegossen, eine Baugenehmigung liegt vor, diese müßte verlängert werden.

Das Objekt wird insgesamt mit einer Ölheizung beheizt. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Ofen für Festbrennstoffe installiert. Ein Energiepass ist noch nicht vorhanden, aber in Arbeit.

Das großzügige Haus mit 5 Zimmern ist ganz besonders für eine Familie mit 2-3 Kinder geeignet. Im Keller- bzw. Souterrainbereich könnte sogar noch ein zusätzlicher Wohnraum eingerichtet werden. Weitere Angaben und Besonderheiten zum Objekt erfahren Sie in unserem Büro. Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine Innenbesichtigung.

Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Anbieter übernimmt keinerlei Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben, insbesondere der Zahlenangaben, und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und auch bei Fahrlässigkeit schadenersatzpflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16063009, 1 Etagen

2 Stellplätze

Besichtigungen werden kurzfristig realisiert.

kalaydo.de-Code: a017a2bb
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Ihr Kontakt:
Herr Waldemar I. Müller
/
Thümmler Immobilien
Johannisstraße 3
99817 Eisenach
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99848 Wutha-Farnroda