Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 65,43 m² 3
kalaydo.de-Code a03059ea
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2EPB64Q
Referenznummer 2032
Kaufpreis 119.000,00 €
Hausgeld 224,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 01129 Dresden
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,43 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gehoben, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.01.2019

Der Stadtteil Trachenberge befindet sich im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt ist ruhig gelegen, nahe des Trachenberger Platzes, das Umfeld ist geprägt von kleineren sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infra-struktur aus, Innenstadt und Autobahn sind be-quem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung fin-den Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte.

-3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
-Balkon
-Bad mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-separate Küche
-Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
-Fußbodenbelag: Parkett
-Kellerabteil

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig und aufwendig sanierten Klinkerbaus (Endhaus einer Reihenbebauung). Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Der große Balkon, an der Hausrückseite gelegen, ist sowohl vom Schlafzimmer als auch Kinder- bzw. Arbeits-zimmer erreichbar. Neue Holzfenster mit Wärme-schutzverglasung und Dreh- Kippbeschlägen wur-den im Zuge der Sanierung eingebaut. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung zählen ein Bad, raumhoch gefliest mit Bordüre, mit Wanne, Hand-tuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Doppelflügel-Wohnungseingangstür mit Schall-Ex-Einsatz. Das Treppenhaus wurde ebenfalls komplett renoviert, der historische Handlauf aufgearbeitet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

kalaydo.de-Code: a03059ea
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Ihr Kontakt:
Frau Steffi Gabler
REICH Immobilien
Am Heiderand 6
01324 Dresden
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