FRIEDRICHSDORF: Einzigartige 3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit großem Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.000,00 € ca. 117,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a052b0b9
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GWKY4A
Referenznummer E 14566
Kaufpreis 429.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 61381 Friedrichsdorf
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: saniert
Baujahr 1972
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

3,5 Zi., 117 m² Wohnfl., 220 m² Garten, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Tageslicht, Terrasse mit Garten, Garage und Außenstellplatz uvm. Nähere Informationen auf Anfrage! (E14566)

Köppern ist ein charmanter Ortsteil von Friedrichsdorf und hat seinen ländlichen Charakter bewahrt. Er liegt im Vordertaunus, rund 20 km nordwestlich von Frankfurt. Die umliegenden Wald- und Flurgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert. Das angrenzende Köpperner Tal ist eine wichtige Verbindung ins Usinger Land sowie in die Nachbarorte Wehrheim sowie Neu-Anspach.

Köppern verfügt über Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule. Als weiterführende Schule bietet sich die neu gestaltete Philip-Reis-Schule (Gesamtschule mit G9-Gymnasium) im nahen Hauptort Friedrichsdorf an. Neben lokalen Vereinen bietet Friedrichsdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sportstätten, weiterhin ist der Freizeitpark Lochmühle (Wehrheim) gut erreichbar.
Köppern hat eine gute Infrastruktur, es gibt verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf (Rewe, Bäckerei und weitere Einzelhandelsgeschäfte) sowie eine ärztliche Grundversorgung. Via Bus und HLB/Taunusbahn sind Bad Homburg und Frankfurt gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 2 km vom Ortskern entfernt. Bad Homburg ist in ca. 15 Minuten, der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Min. zu erreichen.

Von der angebotenen Wohnung sind sowohl der Bahnhof (HLB), die Bushaltestelle, Grundschule und Kindergarten als auch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fußminuten erreichbar.

FRIEDRICHSDORF: Einzigartige 3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit großem Garten!

Diese ca. 117 m² große, moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage vom Friedrichsdorfer Stadtteil Köppern.
Über einen von der restlichen Wohnanlage separierten Eingang erreichen Sie die Wohnung sowie Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz. Durch die großzügige Diele gelangen Sie in das Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie in den Flur, der Sie mit dem Schlaftrakt verbindet.
Highlight der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der mit einer Front aus bodentiefen Fenstern, hochwertigem Echtholzparkett und einem Ausgang zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten besticht.
Die Küche, deren massive Granitarbeitsplatte und hochwertige Miele-Einbaugeräte zur gehobenen Ausstattung dieser Wohnimmobilie gehören, ist über die Diele und den Essbereich zugänglich.
Der Schlaftrakt der Doppelhaushälfte verfügt über zwei kleinere Zimmer sowie ein größeres Schlafzimmer, das ebenfalls mit einer Front aus bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Das sanierte Tageslichtbad mit großer Badewanne und nahezu bodentiefer Dusche besticht durch helle Sanitärobjekte.
Die Wohnanlage wurde in den 70er Jahren massiv errichtet und über die Jahre stets modernisiert. Im angrenzenden Mehrfamilienwohnhaus befinden sich das eigene Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1972

Ihr Ansprechpartner: Andreas Bieber - Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere ausführliche Informationen sowie einer Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer auszufüllen, damit wir Ihnen alle Fragen persönlich und direkt beantworten können.

Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052b0b9
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Ihr Kontakt:
Herr Kim Tabbert
--
HENNING Immobilien GmbH
Louisenstr. 26
61348 Bad Homburg
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61381 Friedrichsdorf