Frisch sanierte, bezugsfertige und moderne 2,5 - Raum - Erdgeschosswohnung in Schalke

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
54.900,00 € ca. 60,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0091333
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C2YY4C
Kaufpreis 54.900,00 €
Hausgeld 180,00 €
Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung bzw. unseren Nachweis zahlt der Käufer an uns 5,95 % inkl. MwSt. Maklerprovision vom Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.
Stadt 45881 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, saniert
Baujahr 1952
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Umfeld des Mehrfamilienhauses ist geprägt von
viel Grün in der Umgebung und grenzt direkt am Neubaugebiet Herbertstraße an. Gleich um die Ecke ist der Stadtgarten, der zum Spazieren, Spielen und Joggen einlädt. Das Viertel insgesamt ist sehr gepflegt und ruhig. Dabei ist das Gelsenkirchener Zentrum mit seinen vielfältigen Angeboten fußläufig zu erreichen. Schönes Wohnen, Natur und städtische Vielfalt treffen hier aufeinander.
Angeboten wird hier eine schöne 2-Zimmer sowie Küche, Abstellkammer, Diele und Bad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Familienhauses. Das Haus wurde 1952 errichtet und zwischenzeitlich modernisiert (2016). außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschafts Garten.

Die schöne EG-Wohnung ist sehr gut gelegen. Wenige hundert Meter entfernt sind Einkaufsgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
Die Autobahn A42 erreicht man nach wenigen Fahrminuten.

Ausstattungsdetails
- hochwertigster Ausbau
- frisch saniert
- solide und gesunde Basis
- kein Reparaturstau
- Fliesen in allen Räumen
- Badezimmer ebenfalls nagelneu
- Keller
- Abstellkammer
- sehr moderater attraktiver Preis
- sofort verfügbar

WICHTIG!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem Faktor 0,0595(dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Bitte beachten Sie außerdem, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Anschrift, Telefonnummer) ausgefüllt sind. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Planen Bauen Wohnen Immobilien+Projektmanagement, Paddenbett 9d, 44803 Bochum, info@pbw-bochum.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Maklertätigkeit vor Ablauf des Widerrufsrechts und Wertersatz
Durch Ihre Unterschrift bestätigen Sie ausdrücklich, dass wir für Sie noch vor Ablauf der vierzehntägigen Frist tätig werden sollen. Sollten Sie den Maklervertrag innerhalb der Widerrufsfrist widerrufen, so haben wir einen Anspruch auf Wertersatz in voller Höhe der vereinbarten Provision. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. Ich wurde ordentlich belehrt und bin über das Widerrufsrecht in Kenntnis gesetzt worden.


kalaydo.de-Code: a0091333
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Ihr Kontakt:
Herr Sin-Ki Choi
Planen Bauen Wohnen
Paddenbett 9d
44803 Bochum
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45881 Gelsenkirchen