FÜR KAPITALANLEGER! Geräumige, vermietete 5-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a028bdb0
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2JJS24N
Referenznummer 940W00
Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 73434 Aalen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

5-Zimmer-Wohnung

Die Immobilie befindet sich in einem ländlich geprägten Dewanger Teilort in einer 30 km/h-Zone. Eine Bushaltestelle mit guten Busverbindungen in alle Richtungen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Nordwestlich von Aalen breitet sich am Fuß der Ostalb ein weites Hügelland aus, das von alters her Welland genannt wird. Es erinnert mit seinen tannengekrönten Kuppen, den welligen Hügeln und vielen weit zerstreuten Einzelhöfen an die Moränenlandschaft des Allgäus. Dewangen liegt mitten im Welland, wohlgeschützt in flachen Talmulden und luftigen Höhen. Das stetig wachsende Dewangen ist ein Stadtbezirk der Großen Kreisstadt Aalen. Vom Ortskern Dewangens sind es etwa sechs Kilometer Luftlinie zur Aalener Innenstadt (Quelle: teilweise www.aalen.de).

Gas-Etagenheizung

Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses wurde in den Jahren 1995 bis 1997 aufwendig saniert und renoviert. Die in den Farben Weiß und Anthrazhit gehaltene Ausstattung gibt der Wohnung in Kombination mit Echtholzparkettböden und hellen Holzdecken eine moderne und heimelige Note. Praktisch ist der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Untergeschoss sowie weitere Abstellmöglichkeiten in einem ursprünglich als Garage genutztem Nebengebäude.
Das direkt an das Hausgrundstück angrenzende, großzügige und sonnige Gartengrundstück steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist vermutlich 1920.
Die Wohnung ist vermietet.
Bitte beachten: Am Standort ist Mobilfunktechnologie nur eingeschränkt verfügbar (netzabhängig).

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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vermietbare Fläche: 105,00 m²

kalaydo.de-Code: a028bdb0
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Ihr Kontakt:
Frau Simone Brenner oder Herr Klaus Lingel
/
Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH
Schubartstraße 3
73430 Aalen
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