Für Kapitalanleger, MH-Winkhausen, Baujahr 1995 mit Balkon, RENDITE 5,5%

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
123.200,00 € ca. 87,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0801fa5
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JK5A4J
Referenznummer 1714-204
Kaufpreis 123.200,00 €
Stadt 45473 Mülheim
Straße Aktienstr. 143
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt,
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich an der Aktienstraße Ecke Eichenberg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.

Zur Eigentümergemeinschaft gehört eine große Rasenfläche mit Sandkasten.

Zur Mülheimer Innenstadt sind es nur ca. 1,5 km

* Licht: Helle Räume, großzügige Fensterflächen

* Garten: Garten/-mitnutzung

* Treppenhaus: Naturstein

* Heizung: Gas-Zentralheizung

* Waschmaschinenanschluss: Keller

* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung

* Bodenbeläge: Laminat und Fliesen in allen Wohnräumen gefliestes Bad

* Badezimmer: Wannenbad

* Internet: HighSpeed Internet möglich

REALE WERTE

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Mülheim.

Die gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit Wannenbad verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Zur Wohnung gehören 1 Abstellraum im Kellergeschoss, eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Garage befindet sich direkt am Haus. (Kaufpreis 6.900,-€)

SICHERE ZUKUNFT DURCH MIETEINNAHMEN

Die Eigentumswohnung ist nicht preisgebunden vermietet.
Aktuell zahlen die Mieter eine Nettomiete von EUR 544,02 (6,27€/qm)

SERVICE:

Rasen- und Gartenpflege
Winterdienst
Treppenhausreinigung
Hausmeister


ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:ec.europa.eu/consumers/odr

Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Essen

kalaydo.de-Code: a0801fa5
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Ihr Kontakt:
Thomas Wieland
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Deutsche Invest Immobilien 4. Wohnen A GmbH c/o Deutsche Invest Immobilien GmbH
Biebricher Allee 2
65187 Wiesbaden
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Aktienstr. 143, 45473 Mülheim