Für Kapitalanleger - Vermietete Vierraumwohnung !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
46.000,00 € ca. 81,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fa0d4
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GW8F46
Referenznummer 59-1224-1879
Kaufpreis 46.000,00 €
Hausgeld 196,31 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 08527 Plauen
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1936
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.01.2008 bis 20.01.2018

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Weiterhin sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem Balkon vorhanden.
Ein Keller gehört auch mit dazu.

Die schöne vermietete Vierraumwohnung befindet sich in der Hochparterre eines in den Jahren 1994/1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch fußläufig das Stadtzentrum von Plauen.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
Die Mieteinnahmen betragen 4323,12 € pro Jahr.(360,26 € pro Monat)
Im August 2017 wurde das Bad saniert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de

Nutzfläche: 15,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,35 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.323,12 EUR

kalaydo.de-Code: a04fa0d4
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Buffo
/ -
Sparkasse Vogtland in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
-
08523 Plauen
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