Für Preisbewusste: Neue 3-Zimmer-Wohnung, Terrasse und Garten, KfW-55

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.620,00 € ca. 77,50 m² 3
kalaydo.de-Code a0522c6a
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2FNVU4U
Referenznummer zumwing-02
Kaufpreis 259.620,00 €
1 Stellplatz , je 5.300,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 63110 Rodgau
Straße Zum Wingertsgrund 37
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Abstellraum, , Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 13.09.2017 bis

Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend. Ihre zeitgenössische Gestaltung zeigt sich elegant und lässig zugleich.

Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihre Wohnung und setzen das großzügige Ambiente des Wohn- und Essbereichs in Szene. Die Penthouse- und Maisonette-Wohnungen bieten Ihnen jeweils ihren besonderen Charme. Auf Ihren Anspruch abgestimmte Grundrissvariationen runden das Wohnkonzept ab.

Ihr neues Heim ist nach dem KfW-55-Standard ausgelegt. Die Häuser werden über eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe mit Wärme versorgt. Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit.

Wir bieten Ihnen bezahlbare und nachhaltige Qualität. Daher verwenden wir ausgereifte Produkte namhafter Markenhersteller wie IdealStandard, Keramag und andere.

Zu unserer Leistung zählt:
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten deckenhoch in den Bädern
- Türbeschläge in Edelstahl
- Keller wärmegedämmt
- Wohnungstreppenstufen in Massivholz (sofern vorhanden)
- Hausanschluss- und Vermessungskosten enthalten
- Sat-Anlage (Astra) auf Wunsch
- Außenanlagen nach Plan
- Pkw-Stellplätze

- Bodenbelag im Sonderwunsch möglich
- Malerarbeiten im Sonderwunsch möglich


Auf Wunsch können Sie an Ihrer Wohnung zusätzliche Eigenleistungen erbringen oder uns mit der schlüsselfertigen Ausführung beauftragen.

Die Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern bietet sowohl Nähe zu Frankfurt, ermöglicht aber auch ein Leben im Grünen. Die Straßenanbindung Rodgaus könnte nicht besser sein. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Autobahnen und Bundesstraßen. Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß etwa 5 Minuten. Die S1 bringt Sie ohne Umsteigen in einer halben Stunde nach Frankfurt-Hauptwache.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in nächster Nähe. Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder mit dem Fahrrad bequem.

Sie haben viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten: Zum Beispiel Fahrradfahren, Joggen oder Reiten in den Wäldern oder Wiesen. Im Sommer können Sie im Naturstrandbad Rodgauer See entspannen. Rodgau lockt zudem mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten.

Die FischerHausbau GmbH hat über 20 Jahre Erfahrungen im Wohnungsbau. Wir haben Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Wohn- und Geschäftshäusern gebaut. Allein in Offenbach und Rodgau haben wir im Laufe der letzten Jahre über 330 Häuser und Wohnungen errichtet.

kalaydo.de-Code: a0522c6a
84 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gerd Fischer
/-
/
FischerHausbau GmbH
Am Anger 1
63075 Offenbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Zum Wingertsgrund 37, 63110 Rodgau