Für Selbstnutzer+ Anleger: Super-Zentral am Markt in Jork, 1-Zi,, Kü,,Bad,,West-Loggia, sogar mit Lift

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.500,00 € ca. 45,00 m² 1
kalaydo.de-Code a89dc2ed
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZ6A4G
Referenznummer OTTO-27491-NEU-Lohalm
Kaufpreis 74.500,00 €
Hausgeld 160,00 €
Käuferprovision 6,25 % des Kaufpreises
Stadt 21635 Jork
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach absprache
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Baujahr 1984
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 08.02.2018 bis 08.02.2028

1-Zimmer-Wohnung mit
- separater Küche
- West-/Südwest-Loggia
- Duschbad/WC/Waschbecken


Hier die (sehr guten) Daten des noch "recht jungen" Energieausweises:
- Erstellt 08.02.2018
- Verbrauchsausweis
- Baujahr Gebäude 1984
- Baujahr der Heizungsanlage 2017
- Hauptenergieträger ist Gas
- Endenergiebedarf 76 kWh/(m²+a)
- Effizienzklasse "C" (an der Grenze zu "B"
- Gültigkeit bis 08.02.2028
- Gesamtzahl der Wohnungen: 37
- Gebäudenutzfläche 2.474,82 m²

Diese Wohnung befindet sich im I.OG

Sie eignet sich
- für Selbstnutzer
- für Anleger

Die Wohnung war langjährig vermietet und wird jetzt frei geliefert.


Sie eignet sich auch prima z.B. für ältere Herrschaften, die ihr Haus verkauft haben und sich verkleinern möchten, aber noch zu fit für ein Betreutes Wohnen sind.
Denn: Mit Lift !!!

Und nicht zu vergessen: Die Nähe zu Airbus: Es soll Mitarbeiter geben, die im Sommerhalbjahr von Jork zum Westtor radeln... Übrigens: Nach unserer Kenntnis (ohne Gewähr...) fährt der Airbus-Mitarbeiterbus wenige Meter entfernt...

Es handelt sich um ein klassisches Single-Appartment.

- Supermegazentral am Marktplatz von Jork.

- ÖPNV, diverse Geschäfte, Bank, Ärzte im direktem Umfeld.

- Ganz tolle kostenlose Parkmöglichkeiten nur wenige Meter vom Eingang.

- Loggia nach West-/Südwest

- Nochmals: Mit Lift. Perfekt auch für gehbehinderte Herrschaften.


Bus und Bahnhof bequem zufuß erreichbar

Kein direktes Gegenüber (siehe Foto)

Besonders erwähnenswert ist die Dach-Terrasse mit Ausrichtung nach Westen; sonnig und hell

Die dargestellten Fotos zeigen den Zustand während ihrer Aufnahme.

Übrigens:
Viele weitere Objekte im schönen Hamburger Südwesten sehen Sie auch auf unserer Homepage www.immo-otto.de

Hinweis:
Unsere Konditionen für den Vertragsabschluß sind vollinhaltlich Bestandteil dieser Offerte.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigung:
Bitte sprechen Sie einen passenden Termin mit unserem Büro unter Telefon 040 - 77 33 38 ab

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