Fuldatal-Ihringshausen/Stadtgrenze nach Kassel: Sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 91,28 m² 4
kalaydo.de-Code a050f199
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHCZ45
Kaufpreis 160.000,00 €
Hausgeld 221,00 €
Käuferprovision Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zu zahlen.
Stadt 34233 Fuldatal
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 91,28 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt,
Baujahr 1982
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 26.09.2008 bis 25.09.2018

Viel Platz zum Wohlfühlen bietet Ihnen diese gepflegte, kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung. Auf einer Ebene erwarten Sie der großzügige Wohn/Essbereich mit direktem Balkonzugang sowie drei Schlafzimmer. Der Balkon ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist bereits umfassend modernisiert und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Fenster sind weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, die im vergangenen Jahr ebenfalls ausgetauscht wurden. Die Fußböden sind mit Laminatböden versehen.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses gelegen.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nur 221,- € und beinhaltet bereits die Verwaltergebühren, die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Kabelgebühren, Hausreinigung und Hausmeisterkosten sowie weitere Nebenkosten.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Wenn Sie Wert auf eine großzügige Wohnung mit schönem Balkon legen, die in einem äußerst gepflegten Wohnhaus ist, werden Sie begeistert sein!

Die Gemeinde Fuldatal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bester ärztlicher Versorgung und einer Vielfalt an schulischen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut und in die Innenstadt von Kassel gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Aufgrund der Nähe zum Klinikum Kassel und der Universität ist Ihringshausen ein sehr begehrter Standort mit Perspektive. Die Wohnlage ist unmittelbar an der Stadtgrenze.

Von der ruhigen Wohnlage werden Sie begeistert sein: Eine ideale Wohnlage im Grünen mit hohem Freizeit- und Erholungswert und fußläufig erreichbaren Geschäften.

2. Obergeschoss:
4 Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum mit Heizung

Untergeschoss:
1 großer Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum

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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Braun
/
WEST-IMMOBILIEN
Wilhelmshöher Allee 270
34131 Kassel
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