Galeriewohnung mit Weitblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052db7f
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GYXD4T
Referenznummer 2033
Kaufpreis 325.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 70794 Filderstadt
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1980
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.10.2018

70794 Filderstadt-Plattenhardt
* Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort
* Sportangebote: Tennis, Squash, Freizeitbad, Sportplatz uvm.
* Kindergärten und Grundschule am Ort
* Weiterführende Schulen im Nachbarort, gut mit dem Rad zu erreichen
* Sehr gute Bus- und Verkehrsanbindung
* S-Bahn-Haltestelle im Nachbarort

Ihre Vorteile:
* Dachloggia
* Dach neu isoliert/gedämmt mit neuen Ziegeln
* komplette Fenster neu
* Heizkörper neu
* Wohnung mit technischen Raffisnessen
* elektrische Rollläden und Rollläden mit Solarantrieb
* Einbauschränke im Dachgechoss, Flur und Schlafzimmer
* hochwertige Einbauküche und Aussenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten
* Gartenanteil mit Gartenhaus (alleiniges Sondernutzungsrecht)
* Kabelanschluss
* Keller und Waschküche im UG
* TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Diese sehr geschmackvolle 4 Zimmer Galeriewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Grundfläche befindet sich in einem 6 Familien Haus, das 1980/81 erbaut wurde.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern laufend renoviert. Unter anderem wurden neue Kunsststoffenster mit Islolierverglasung eingebaut, sämtliche Heizkörper sowie die Wohnungeingangstür und alle Zimmertüren wurden erneuert.
Die komplette Dachsanierung erfolgte 2008.
Eine hochwertige Einbauküche, sowie ein Aussenstellplatz und ein TG- Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Gartenanteil mit ca.70 m² und ein Gartenhaus mit alleinigem Sondernutzungsrecht.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen und gepflegten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Die eingezeichnete Möblierung gehört nicht zum Angebot.

Besichtigung: Jederzeit nach kurzer Terminabsprache möglich.

Für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsbemühungen berechnen wir im Erfolgsfall 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre komplette Adresse mit Rufnummer anzugeben. Vielen Dank.

Anzahl der Schlafzimmer: 3

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052db7f
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Ihr Kontakt:
Herr H. Weinmann
()
WVS Immobilien GmbH
Volmarstr. 17
70794 Filderstadt
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70794 Filderstadt