Gartengeschoss mit Terrasse! Ruhige 1,5 Zi.-Whg. im grünen Park - 82319 Starnberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 63,00 m² 1,5
kalaydo.de-Code a0380a53
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FHC443
Referenznummer 2547
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Stadt 82319 Starnberg
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 263,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.10.2018

82319 STARNBERG am begehrten Starnberger See ist einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Süden. Hier verbinden sich exklusives Wohnen mit hohem Freizeitwert, beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und in die Berge.

Eingebettet in einen attraktiven Park am nahe gelegenen Landschaftsschutzgebiet mit seinen Spazier- und Wanderwegen in 82319 Starnberg am Starnberger See kommt diese praktisch geschnittene 1,5 Zi.-Wohnung zum Verkauf. Sie liegt absolut ruhig, befindet sich im Gartengeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Zum Verweilen im Freien lädt die von oben und seitlich geschützte Terrasse mit direktem Übergang in die Grünanlage der Parklandschaft ein. Die Wohnung, ca. 63 m² Wohnfläche, bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angegliederter Küche und ein weiteres großes Zimmer, in dem sich Wohnen und Schlafen wunderbar kombinieren lässt. Jeweils mit direktem Terrassenzugang. Geheizt wird per Fußbodenheizung. Für die Körperpflege steht ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
In der weitläufigen Parkwohnanlage, umfangreich modernisiert und renoviert, gibt es ein großzügiges Hallenschwimmbad mit Saunaabteilung und eine Tiefgarage.
Ein ebenerdiger TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auf kurze Frist bevorzugt zur Kapitalanlage bei einer Kaufpreisrendite inkl. Kaufpreisnebenkosten von ca. 2%.

kalaydo.de-Code: a0380a53
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Ihr Kontakt:
Herr Rupert Mittermeier
+
Claudia BADER Immobilien
82319 Starnberg, Hauptstr. 21
81369 München, Plinganserstr. 59
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