Gartenliebhaber aufgepasst ! Schöne EG-Wohnung mit großer Terrasse und Garten. Für schöne Tage drinnen als auch draußen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
309.500,00 € ca. 98,99 m² 3
kalaydo.de-Code a010156e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CH9J4Q
Kaufpreis 309.500,00 €
1 Stellplatz , je 16.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 73054 Eislingen, Fils
Straße Tälesweg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,99 m²
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Gartenanteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung

In ruhiger Ortsrandlage von Eislingen realisieren wir den Neubau eines attraktiven 8-Familien-Wohnhauses mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.

Wir bauen schlüsselfertig, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld. Das heißt, alle Fußbodenbeläge der Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Sie können frei wählen zwischen Fliesen, Parkett und Vinyl. So fallen keine versteckten Extrakosten mehr an.

Wir haben sehr viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege.

Ihr neues Zuhause entsteht im Tälesweg in 73054 Eislingen.

Wer Eislingen/Fils noch nicht kennt, kann unter: Stadt Eislingen/Fils/Willkommen sehen, was die Stadt bietet.

Jegliche Besorgungen des Alltags sind hier möglich. Vom Einkauf, über den Arzt-,Apotheken-oder Friseurbesuch. Auch der Gang zur Eisdiele am Abend kann locken. Für Familien mit Kindern gibt es von vielen Kindergärten (auch mit Ganztagesbetreuung) bis hin zu allen Schulformen jede Möglichkeit. Auch an Freizeit/Sportaktivitäten für Groß und Klein gibt es ein besonders großes Angebot.

Eislingen/Fils hat ebenso eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die direkte Auffahrt zur B10, den Bahnhof und die Busverbindungen. So dient der Ort vielen Pendlern als schönes Zuhause.

Komfortable Wohnungen mit vielen Extras:

- Schlüsselfertig, so dass Sie nur noch einziehen müssen
- Alle Fußbodenbeläge der Wohnung sind im Kaufpreis enthalten (Fliesen oder Parkett oder Vinyl)
- Video-Gegensprechanlage
- Komplette Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet (ausgenommen Dachschrägen)
- Elektrische Raffstores an der Südseite der Wohnräume
- Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierefrei
- Schwellenlose Duschen

Wohnungs-Highlights:

- Großer Garten (Süd- und Süd-Ost-Ausrichtung)
- Süd-Terrasse
- Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen und Sicherheitsgläsern
- Ca. 41 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 16.500,00
- Der Wärmeschutz entspricht der beim Baubeginn gültigen EneV-welche ihre Energiekosten minimiert.
- Es wird eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut, um Ihre Nebenkosten gering zu halten.
- Große Fensterfronten in Wohnen/Essen/Küche mit Hebeschiebetüre sorgen für lichtdurchflutete Räume.
- Fußbodenheizung, in allen Räumen individuell regelbar
- Verbesserung der Raumhygiene durch auf Winddruck reagierende Fensterfalz-Lüfter im Blendrahmenfalz
- Gehobene Sanitäreinrichtungen und komplette Ausstattung mit Armaturen im Bad
- Abstellräume in jeder Wohnung
- Extra WC in jeder Wohnung- außer im DG
- Optimale Grundrisse

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Außenstellplatz i.H.v. € 8.000,00 erworben werden.

Der Baubeginn ist voraussichtlich Sommer 2017.

Bei Neubauobjekten fällt keine Vermittlungsprovision an.

Wir legen viel Wert darauf, Sie die ganze Bauzeit hindurch optimal zu begleiten - vom Kauf der Wohnung bis zum Einzug. Ein fester Ansprechpartner steht Ihnen immer zur Seite.

Weitere Informationen finden Sie auch auf:
www.aprile-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a010156e
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Ihr Kontakt:
Frau Melanie Aprile
/
Aprile Immobilien GbR Melanie und Roberto Aprile
Zur Friedenslinde 5
73037 Göppingen
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Tälesweg, 73054 Eislingen, Fils