Gartenwohnung, sehr interessante 2 Zimmer - Wohnung (ca. 47 m²), schöner Garten ca. 100 m², Parkplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
96.000,00 € ca. 47,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0457478
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F6XW4N
Referenznummer 0000010872
Kaufpreis 96.000,00 €
Heizkosten 47,00 €
Käuferprovision 3 % zzgl. 20% Ust.
Stadt 8220 Fürstenfeld
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Laminat
Baujahr 1990
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Fürstenfeld in ruhiger Lage, Gartenwohnung, sehr interessante 2 Zimmer - Wohnung (ca. 47 m²), Anleger, sowie Selbstnutzer, schöner Garten ca. 100 m², Parkplatz

Dieses Mehrparteienhaus wurde 1990 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist nach Osten ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Gaszentralheizung.  HWB: 90,73 Kwh/m²/Jahr, Energieklasse: C

Vom Vorraum kommen Sie zum Abstellraum, in die extra Toilette und in das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten. Für Gartenliebhaber ein wirkliches Highlight, da er mit viel Liebe zum Detail gestaltet und angelegt wurde. Es befindet sich nicht nur eine kleine Laube, sondern auch noch Sträucher, Blumen, sowie Erdbeeren bzw. Himbeeren in dieser kleinen Oase, die von Ihnen geerntet werden können.  Vom Wohnzimmer geht es noch in die kleine abgetrennte Küche und in das extra Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer kommen Sie in das Bad mit Wanne und den Waschmaschinenplatz. Die neuen Holzfenster wurden mit Insektenschutzgittern versehen. Die Küche sowie die Waschmaschine sind im Verkaufspreis bereits inkludiert. Ansonsten wird das Objekt unmöbliert verkauft. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 111,65 Euro, Rücklagen 33,40 Euro. Für Anleger: Wir vermieten Ihnen die Wohnung selbstverständlich gerne weiter. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar...) Bezug sofort möglich. Ein Keller und auch ein Parkplatz runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und rufen Sie gleich für einen Besichtigungstermin an!

Gesamtfläche: 47,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark

kalaydo.de-Code: a0457478
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Ihr Kontakt:
Günter Hermann
+
Immobilientreuhand G. Knoll GmbH
Stadionplatz 2
8041 GRAZ-LIEBENAU
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8220 Fürstenfeld