Gebotsverfahren: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Alsternähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03be99a
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2GKBD46
Referenznummer HH1383
Kaufpreis 275.000,00 €
Hausgeld 258,00 €
Käuferprovision 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 22087 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1955
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 149,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.01.2018

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Ebenso schnell erreicht man die Lange Reihe mit ihren vielfältigen Angeboten an Cafés, Restaurants und tollen kleinen Läden. Die Asklepios-Klinik St. Georg liegt 100m entfernt.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung, die im Jahre 2002 umfassend renoviert wurde, liegt in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage. Es wurde die Elektrik erneuert, das Badezimmer neu ausgestattet, die Küche modernisiert und die Fußböden wurden neu verlegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest. Die Einbauküche verfügt über Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Unter- und Oberschränke bieten reichlich Stauraum.
Der Grundriss weist zwei große Zimmer (ca. 23,4 qm und 16,5 qm), eine tolle Wohnküche mit ca. 13,5 qm, die Diele mit ca. 7,3 qm und das Duschbad mit ca. 4,9 qm aus. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und teilweise überdacht. Sie haben den Blick in den grünen, ruhigen Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Hier befinden sich zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Das Wohngeld beträgt 258 EUR inklusive Rücklagenbildung.

Wir laden sie herzlich zu folgenden Daten zu den offenen Besichtigungen ein:
Freitag, 15.09.2017, von 17 bis 18 Uhr
Sonntag, 17.09.2017, von 11 bis 12 Uhr.

Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 275.000 EUR ist als MINDESTPREIS zu verstehehen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 040-287866914 jederzeit gern zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,30 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03be99a
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Ihr Kontakt:
Frau Steffi Kriegisch
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YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Ruckteschellweg 8a
22089 Hamburg
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