Gelegenheit für Kapitalanleger/ frei ab sofort - ETW 71qm in Markkleeberg.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 71,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0456f1d
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FF4T4N
Referenznummer 269696
Kaufpreis 89.000,00 €
Hausgeld 170,81 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 04416 Markkleeberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 163,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 15.12.2021

Markkleeberg liegt mit seinen fast 25.000 Einwohnern am südlichen Rand von Leipzig an der Pleiße in direkter Nachbarschaft zu Böhlen und Zwenkau. Wie der gesamte Süden Leipzigs ist auch Markkleeberg landschaftlich geprägt von einem beeindruckenden Seengebiet, das durch Rekultivierung der einstigen Bergbauregion entstanden ist. Ein weites Netz an Rad- und Wanderwegen rund um Cospudener und Markleeberger See laden zu erholsamen Ausflügen ein. Freunde des Wassersports kommen u. a. mit dem Kanupark Markkleeberg, der deutschlandweit modernsten Wildwasseranlage, auf ihre Kosten.

Neben den umfangreichen Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte, lassen auch drei Landschaftsparks das Herz von Liebhabern der Gartenkunst höherschlagen. Besonders hervorzuheben ist der agra-Park, der nach Vorbild des englischen Landschaftsgartens entstanden ist. Über die architektonischen und botanischen Attraktionen hinaus gibt es hier angrenzend ein Veranstaltungsgelände, auf dem regelmäßig Messen, Märkte und Feste stattfinden. Wem dies nur nach landschaftlicher Idylle klingen mag, der kann darüber hinaus das lebendige Geschehen in den einzelnen Ortsteilen der Stadt mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur genießen. Ein dichtes Einzelhandelsnetz sowie verschiedene gastronomische und kulturelle Einrichtungen warten mit einem vielseitigen Angebot auf. Die für Unternehmen günstige Nähe zu Leipzig spiegelt sich in den vier stetig wachsenden Gewerbegebieten der Stadt wider und macht Markkleeberg auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.

Markkleeberg liegt unweit der Bahnstrecke Leipzig-Hof und ist darüber hinaus mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ideal an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden, das die Stadt direkt mit Leipzig verbindet. Der Vorzug der optimalen Lage vor den Toren Leipzig bietet gute Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Schaffen Sie sich in Markkleeberg mit dem Erwerb einer Immobilie eine nachhaltige Altersvorsorge.

- Laminat in Flur und Wohnräumen
- modernes Tageslichtbad Bad mit Wanne und Fenster mit Möglichkeit für Waschmaschine/ Trockner
- sehr hell und freundlich
- alle Räume gehen vom Flur ab
- separater Abstellraum im Keller

Ein Balkonanbau ist evtl. möglich.

Achtung: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!


Frei ab sofort!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Markkleeberg. Diese moderne Eigentumswohnung eines Mitte der Neunziger Jahre sanierten Wohngebäudes bietet Ihnen auf 71qm Wohnfläche zentrales Wohnen in einem der beliebtesten Vororte von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.

Wohnen 18,6qm
Schlafen 17,8qm
Kochen 13,5qm
BAD/WC 8,5qm
Flur 12,6qm

Von der Küche aus blickt man auf den ruhigen, grünen Hinterhofbereich. Der Treppenaufgang zu den Wohnungen ist über den hofseitigen Hauseingangsbereich zu erreichen.



Ein Balkonanbau ist evtl. möglich.


Für die Wohnung steht ein separater Abstellraum im Keller zur Verfügung. Ebenfalls steht ein gemeinsamer Trockenraum im Dachboden zur Verfügung. In Bad und Küche wurden die Fußböden mit Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und sonstigen Räumen sind Laminat verlegt.

Seit 1990 beraten wir unsere Kunden bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem gewünschten Haus. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung. Das Leistungsspektrum reicht von der Immobilienbewertung über den Verkauf und die Vermietung bis hin zur Vermarktung von ausgewählten Bauträgerobjekten, der Hausverwaltung sowie dem Hausmeisterservice.

Als Spezialist für Leipzig und Umgebung werden wir laufend von Kaufinteressenten angesprochen und suchen daher ständig Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte aller Art. Wir sind für Sie im gesamten Leipziger Raum, in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg tätig. Wir vermitteln Ihre Immobilie kompetent und fair. Egal ob Hausverkauf oder Wohnungssuche, sprechen Sie uns an.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11, modernisiert: 1995

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380 EUR

kalaydo.de-Code: a0456f1d
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Ihr Kontakt:
Herr Björn Schneberger
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Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
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04416 Markkleeberg