Gelegenheit! nachhaltige Anlage ETW in Chemnitz- Hilbersdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
47.000,00 € ca. 55,45 m² 2
kalaydo.de-Code a052e07d
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GV2B4B
Referenznummer 1212-4
Kaufpreis 47.000,00 €
Preis / m² 847,61 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09131 Chemnitz
Straße Lichtenwalder Straße 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,45 m²
Baujahr 1921
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 29.05.2019

Gelegen im Norden von Chemnitz im Stadtteil Hlbersdorf, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, an einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und ein Waldgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bad gefliest mit Wanne und WC, Gasetagenheizung mit Warm- Wasser- Bereitung.

Die Wohnung befindet sich im einem freistehnden Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungenin schöner Wohnlage von Chemnitz- Hilbersdorf. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil, Keller und eine Bodenkammer mit Sondernutzungsrecht. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Bad, Flur und einer geräumigen Wohnküche, ist überwiegend saniert und ist an einen solventen Mieter vermietet, dem ein Wohnrecht eingeräumt wurde.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 275,72 EUR

kalaydo.de-Code: a052e07d
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Müller
/ -
/
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Lichtenwalder Straße 42, 09131 Chemnitz