Gemütliche 1-Zimmer-ETW mit schönem Balkon am Alsterwanderweg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
128.000,00 € ca. 42,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03b5e30
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F55T4J
Referenznummer 51568
Kaufpreis 128.000,00 €
Hausgeld 212,00 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 22339 Hamburg
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1965
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Hummelsbüttel gehört zu den facettenreichsten Hamburger Stadttteilen und ist eine beliebte Wohngegend im Alstertal. Das Alstertal ist gekennzeichnet durch ein ruhiges, familiengerechtes und grünes Wohnumfeld. Wald und Wiesen kennzeichnen diese Lage ebenso wie eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.

Mit dem Bus oder dem Fahrrad sind die U-Bahnstationen in Fuhlsbüttel und Langenhorn sehr gut erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt aber auch die Nähe zum Flughafen bieten viele Vorteile.

Neben unzähligen Bildungs- und Sportstätten finden Sie im Umfeld des Alstertals auch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Alstertaler Einkaufszentrum oder den in der Revitalisierung befindlichen Langenhorner Markt.

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt auf Anhieb mit ihrem guten Schnitt und dem schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schlafnische ist mit Naturholzparkett belegt. Die Wohnung ist mit einer Pantryküche, einem Duschbad sowie einer kleinen Abstellkammer ausgestattet.

Die Immobilie wurde 1965 in herkömmlicher Bauweise mit einer Klinkerfassade erstellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre eigene Waschmaschine.

Die Wohnung war bis zuletzt für 10,23 EUR / qm vermietet und wird jetzt frei geliefert. Eine Vermietbarkeit erwies sich in den letzten Jahren als sehr gut.

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Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b5e30
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Ihr Kontakt:
Frau Nina Wucherpfennig
+
Stöben Wittlinger GmbH
Lübecker Straße 128
22087 Hamburg
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