Sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Pyrmont/Holzhausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04ea621
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2HKCR4W
Referenznummer 0215
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision 2.500 EUR inkl. MwSt.
zzgl. MwSt.
Stadt 31812 Bad Pyrmont
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr 1963
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 16.04.2008 bis 16.04.2018

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sind vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

- neue Dachfenster (2017)
- vollständige Badezimmersanierung inkl. Leitungen (2008)
- Einbauküche im Preis enthalten
- neue Elektrik (2008)
- Wärmedämmung Dachschrägen
- neue Wohnungstüren
- Balkon

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße im Stadtteil Holzhausen. Genießen Sie den freien Blick über Bad Pyrmont. Die lichtdurchfluteten Räume lassen sich auf Wunsch durch die angebrachten Außenjalousien jederzeit abdunkeln.

Die Wohnung wurde in mehreren Etappen vollständig saniert. Erst kürzlich wurden die beiden Dachgeschossfenster erneuert und im Badezimmer ein neuer Vinylboden aufgetragen. Eine für diese Wohnung vom Eigentümer durchgeführte Wärmedämmung der Dachschrägen reduziert die Heizkosten erheblich.

Das Gebäude verfügt insgesamt über eine gute Substanz. Durch die Eigentümergemeinschaft sind notwendige Modernisierungsmaßnahmen ebenfalls umgesetzt worden. Hierzu gehört unter anderem eine neue Haustür mit Briefkasten- und Klingelanlage, sowie eine neue Heizung vor ca. 10 Jahren.

Weitere Fotos erhalten Sie bei Anforderung unseren kostenfreien Exposé.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a04ea621
189 Aufrufe online seit 31.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Oliver Föhrdes
-
/
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Brunnenstr. 2
31812 Bad Pyrmont
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
31812 Bad Pyrmont