Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a84872c6
Anzeige vom 15.08.2018
Objekt-Nr. 2LWF74K
Referenznummer I-00REZE-W-02DDAQ
Kaufpreis 229.000,00 €
7,14 %
Stadt 13158 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Baujahr 1994
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 26.01.2018 bis

Diese ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem der schönsten und grünsten Bezirke Berlins, in Pankow - Niederschönhausen. In nur wenigen Gehminuten lädt der idyllische Wilhelmsruher See, der an den grünen Volkspark Schönholzer Heide grenzt, zum Spazieren und Erholen ein. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe kleinere Restaurants sowie Cafés vor. Verschiedene Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen und sonstige Läden des täglichen Bedarfs können ebenfalls bequem Fuß erreicht werden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in diesem Bezirk, sogar eine Europaschule liegt im Einzugsgebiet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist für die ruhige Lage ideal - mit Bus ( 122 ) und S-Bahn (S 1) erreichen Sie problemlos das Zentrum Berlins und sind somit optimal angebunden.

Diese gemütliche, praktikabel geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen zur persönlichen Entfaltung. Besonders der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, überzeugt durch seine bodentiefen Fenster. Da die Einbauküche als offene Küche geplant ist, wirkt das Wohnzimmer umso großzügiger. Vom Flur aus erreichen Sie das hell geflieste Wannenbad und das große Schlafzimmer. Der restliche Wohnbereich ist, bis auf die Küchenzeile, mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung:

- Einbauküche
- Laminat
- Balkon
- Wannenbad
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Keller

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: a84872c6
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Berlin Berlin
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