Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nähe AVL mit Innenhof-Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 83,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f57e5
Anzeige vom 02.09.2017
Objekt-Nr. 2GZGH45
Referenznummer 16
Kaufpreis 129.000,00 €
Käuferprovision 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00% Ust.
Stadt 9932 Innervillgraten
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: sanierungsbedürftig
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die sanierungsbedürftige Wohnung bestehend aus Vorraum, Küche, großzügigem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage in guter Lage. Die Wohnung besticht besonders durch ihr ideales Wohnraumkonzept. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung
mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Das Haus wurde bereits saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet sowie dreifach verglasten Fenstern. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der grünen und blauen Zone. Aufgrund des äußerst attraktiven Preis/Leistungsverhältnisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bei bester Vermietbarkeit durch die absolute Ruhelage und den getrennt begehbaren Zimmern. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas und dieser ist ein Kellerabteile zugehörig.

Nahe den Autobahnauffahrten in der Grazer Straße in sehr guter zentraler Lage in Gleisdorf befindet sich der Gewerbepark ,,Brennpunkt, welcher durch seine Grünruhelage rund um den Gewerbepark ein besonderes Wohlfühlambiente während der Arbeitszeit bietet. Die Flächen von 30 m² bis 500 m² mit den dazugehörigen Außenflächen, sehr großen Terrassen und Gartenflächen, sind ideal aufeinander abgestimmt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und freien Blick ins Grüne, sodass eine entspannende Arbeitsatmosphäre gewährleistet ist. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: a04f57e5
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Ihr Kontakt:
Frau Romina Kalev
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IMABIS
Kolingasse 5 / Top 25 DG
1090 WIEN
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9932 Innervillgraten