Gemütliche Startwohnung im Herzen des 8 Bezirks

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 58,87 m² 2
kalaydo.de-Code a038b5bb
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FWTE44
Referenznummer 150/28090
Kaufpreis 195.000,00 €
Preis / m² 3.312,38 €
Käuferprovision 3%
Stadt 1080 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Kaufvertrag
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,87 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Baujahr 1959
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 36,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Immobilie in Erdgeschosslage im Herzen des 8. Bezirks mit Möglichkeit der Gartenbenutzung.

Der gegenständliche Wohnungseigentumsanteil befindet sich in einem generalsanierten Haus aus dem Baujahr ca. 1959 in Erdgeschosslage und wird schon langjährig als Wohnung genutzt.
Man betritt sie über einen Vorraum, von dem aus Badezimmer und WC, ein straßenseitiger Raum mit Zugang in eine Küche sowie ein hofseitiger Raum mit Blick in den gepflegten Garten zugänglich sind.
Der Zustand ist als grundsätzlich gut zu bezeichnen, gewisse Investitionen werden jedoch mittelfristig erforderlich sein.
Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a038b5bb
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Wagner
+
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG
1020 WIEN, STADT
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