Gemütliche Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 63,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03ae34c
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2G35J4W
Referenznummer LH-MS0002
Kaufpreis 115.000,00 €
Hausgeld 120,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 84489 Burghausen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Zustand: gepflegt
Baujahr 1955
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 258,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

3,57% inklusive 19% Mwst
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Das Objekt liegt am Ortsrand von Burghausen, welches die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting ist.

- Diele
- Küche mit EBK
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Rollläden
- Bad mit Fenster und Wanne
- Waschküche im Erdgeschoss
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung

Bei der angebotetenen Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses mitten im Grünen. Zur Wohnung gehört eine Waschküche im Erdgeschoss, ein überdachter Freisitz am Gartenrand, als auch ein Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele, eine Küche mit offenem Durchgang zum Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit Fenster und Wanne.

Die Immobilie ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem wurden 2014 neue, doppelt verglaste Holzfenster, eingesetzt. Warmwasserversorgung gewährleistet ein VA-500l-Boiler, darüber hinaus besteht bei Bedarf die Möglichkeit einen zusätzlichen 5000l-Boiler anzuschließen, welcher bereits vorhanden ist.

Die Wohnung bewohnt momentan der Eigentümer. Nach Absprache kann man das Objekt sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erwerben.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0151 68147526
Email: emverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2014

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03ae34c
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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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84489 Burghausen