Generalsanierte Wohnung in saniertem Haus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
44.000,00 € ca. 40,00 m² 1
kalaydo.de-Code a05263b9
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GEYN4A
Referenznummer 2000/30641
Kaufpreis 44.000,00 €
Käuferprovision 1744.15 inkl. MwSt.
Stadt 3812 Groß-Siegharts
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Kaufvertrag
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 121,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Generalsaniert, alles neu, Sofortbezug - herrlicher Ausblick
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, helle, freundliche Single-/Pärchenwohnung mit 38,28m² Wohnfläche und einem westseitigen Balkon mit 3,80m².
Die Wohnung wurde gerade generalsaniert, Böden, Bad, WC, Küche,......alles ist neu und ungebraucht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, westseitig und ist sehr sonnig.
Die Hausfassade wurde ebenso saniert, ein neuer, moderner und sehr sparsamer Gas- Heizungskessel wurde verbaut. Der Kostenanteil für diese Wohnung,
€ 7.000.-, wurde bereits zurückgezahlt. Im Rücklagenfond befinden sich € 13.000.- (31.12.16).
Weiters befinden sich im Haus ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsraum, ein Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen.

Groß Siegharts ist bekannt für seine attraktiven Freizeitaktivitäten. Das Angebot reicht von Tennis, Reiten (sehr schöner Reitweg rund um Groß Siegharts), Kanufahren, Schwimmen, Beach-Volleyball, Stockschießen etc. Weiters gibt es schöne Rad- und Wanderwege.

Groß Siegharts verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, ASO, Mittelschule, Musikschule sowie Volkshochschule, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Gasthäuser, Ärzte...


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48 99






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a05263b9
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Kofler
/-
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Immo-Contract
Landesgerichtsstr. 6
1010 WIEN
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