Generationenhaus Lichterfelde

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
224.834,00 € ca. 59,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0393e16
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FPB545
Referenznummer OPD ; WE 3
Kaufpreis 224.834,00 €
1 Stellplatz , je 30.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 12207 Berlin
Straße Ostpreußendamm 117a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Gartenmitbenutzung,
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Bürgerstadt AG plant auf dem Grundstück einer ehemaligen Gärtnerei in Lichterfelde Süd am Ostpreußendamm 117A ein Haus für eine urbane Gemeinschaft mit einem großen gemeinsamen Garten (800 m²). Es entstehen 12 Wohnungen mit ca. 40 m² bis 135 m².

Optionale Flächen im Garten stehen für gemeinschaftliche Nutzungsideen zur Verfügung.

Das Grundstück liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Stadtteil Lichterfelde Süd, kurz vor der Stadtgrenze zu Brandenburg. Der Ostpreußendamm grenzt hier direkt am die Carstenn’sche Villenkolonie Lichterfelde. Diese wurde ab 1865 als eine der ersten Villenkolonien im Deutschen Reich geplant und gehört zu den ältesten Villenvierteln Berlins.

Westlich verläuft der Teltowkanal parallel zum Ostpreußendamm. Am Teltowkanal befinden sich viele Kleingärten und aufgelockerte Einfamilienhausgebiete.

Die S-Bahn Stationen Lichterfelde Süd und Osdorfer Straße sind vom Ostpreußendamm leicht zu Fuß bzw. mit dem Bus erreichbar. Die Stadtautobahn A 115 erreicht man in ca. 15 Minuten erreichbar, zum Flughafen Schönefeld sind es 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Umfeld viele: Bereits an der nächsten Kreuzung befinden sich eine Apotheke und Restaurants, auf der anderen Seite des Teltowkanals über die Eugen-Kleine-Brücke in der Wismarer Straße ein Supermarkt.

Lichterfelde Süd ist mit Schulen und Kitas gut ausgestattet, mit der Louise-Schroeder-Schule befindet sich ein Oberstufenzentrum in direkter Nähe

Der Baukörper hat einen großen Vorgartenbereich und tritt deutlich vom Ostpreußendamm zurück. Jede Wohnung bekommt einen großen, zum Garten ausgerichteten Loggia, Balkon bzw. Terrasse.

Die Bäder erhalten bodengleiche Duschen und werden von der Konzeption her alle prinzipiell altersgerecht ausgebaut.

Die Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug.

ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Das Projekt wurde als Baugemeinschaftsprojekt realisiert. Es wird für die Planung und Errichtung des Hauses eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt.

kalaydo.de-Code: a0393e16
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Ihr Kontakt:
Frau Maria Sanz
/ -
Bürgerstadt AG
Rückerstraße 4
10119 Berlin
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Ostpreußendamm 117a, 12207 Berlin