geniale Kapitalanlage in einer selbst genutzten Komfort-ETW in 4-Familienhaus in Preißelpöhl

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.360,00 € ca. 100,45 m² 4
kalaydo.de-Code a0084f7d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CGSH4B
Referenznummer 5209_8221570_0515058
Kaufpreis 80.360,00 €
Hausgeld 320,00 €
Preis / m² 800,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 08525 Plauen
Straße Gluckstraße 11
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.06.2016
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,45 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Preißelpöhl. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittel-Discounter. Benachbart sind auch eine Bäckerei und ein Fleischerfachgeschäft angesiedelt.

In der Etagenwohnung begeht man vom Flur aus alle Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist wandhoch gefliest. Das weitere innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. An der geräumigen Wohnküche befindet sich der Balkon, nach Südost ausgerichtet.

Das 4-Familien-Haus wurde 1995 grundhaft saniert, hochwertig modernisiert und in Wohnungseigentum pro Etage aufgeteilt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. Im Keller befinden sich neben einem gemeinsam zu nutzenden Wäschetrockenraum, der Heizungsraum und der Hausanschlußraum. Im dahinterliegenden Grundstück sind 4 PKW-Stellplätze für jede Eigentumswohnung und ein Wäschetrockenplatz eingerichtet.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie oder Eigentumswohnung auch Fragen, die in keinem Expose' beantwortet werden können.
Kontakten Sie unser Büro, um Ihre Fragen kompetent beantworten zu können und einen Besichtigungstermin mit Ihnen verabreden zu können.

Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken ?

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,46 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0084f7d
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Ihr Kontakt:
Elvira Dr. Hegner
-
/
Immobilienbüro Dr. Elvira M. Hegner
Reichsstraße 13
08523 Plauen
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Gluckstraße 11, 08525 Plauen