Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Galerie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
334.000,00 € ca. 75,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a050326a
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2HYJS4A
Referenznummer EI-707
Kaufpreis 334.000,00 €
Hausgeld 176,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision Ja zzgl. MwSt.
Stadt 93049 Regensburg / Prüfening
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1991
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 06.10.2018

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Seit dem 13. Juli 2006 gehört die Regensburger Altstadt mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe.
Die Stadt steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.
Sie ist Bischofssitz der Diözese Regensburg, hat drei Hochschulen und ist eines der 23 bayerischen Oberzentren.
Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt, somit hat Regensburg eine hohe Arbeitsplatzdichte.

Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und einen Ess-/ Wohnbereich. Von letzterem aus geht eine Treppe nach oben in den offenen und hellen Galeriebereich, der eine gemütliche Atmosphäre als Wohnzimmer bietet.

Ein Balkon, auf den man ebenfalls über die unteren Wohn-/ Essbereich gelangt, lädt bei sonnigen Tagen zum Frühstücken im Freien ein.

Es fanden vor zwei Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt (Boden, Dachfenster).

Die neuwertige und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie im begehrten Regensburger Westen.

Die ca. 75qm große Wohnung befindet sich zwischen dem Prüfeninger Schloss und dem Krankenhaus Barmherzige Brüder. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten (z. B. Westbad). Die A93 ist schnell und problemlos zu erreichen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,55 m², Fahrradraum, 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050326a
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Ihr Kontakt:
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Goethestr. 2a
93138 Lappersdorf
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93049 Regensburg / Prüfening