Gepflegte 2-ZW mit Whirlpool in zentrumsnaher Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code a030c83d
Anzeige vom 25.05.2017
Objekt-Nr. 2EMAK4Q
Kaufpreis 160.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 4,76%, fällig bei notarieller Beurkundung
Stadt 90408 Nürnberg
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung

Die hier angebotene, zentral gelegene, Wohnung besticht durch ihre Aufteilung und Individualität. Genießen Sie das stadtnahe Leben mit bester Anbindung.

Durch den Aufzug erreichen Sie die 4. Etage entspannt und problemlos und müssen nur noch wenige Stufen zu der Wohnung steigen. Von der großzügig gestalteten Diele aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, den Abstellraum und die Küche inkl. Essplatz. Ein sep. Flur dient als privater Bereich mit Zugang zu Schlafzimmer und Badezimmer mit Whirlpool.

Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung in unserem virtuellen Rundgang (bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage).

Die Wohnung ist seit 01.04.2015 für eine Kaltmiete in Höhe von € 310,-- vermietet.
Die Mieterin ist über den geplanten Verkauf informiert.

Die jährlichen, verbrauchsunabhängigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 1.490,-- (zzgl. Heizung und Warmwasser).

Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1982, Baujahr Wärmeerzeuger 1994, Energie­träger Nahwärme, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 105,8??kWh, D

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro statt. Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Anfragenformular. Bei ernsthaftem Interesse übersenden wir Ihnen gerne den Link zu unserem exklusiven virtuellen Rundgang der Wohnung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zuzüglich der gesetzlich anfallenden Mehrwertsteuer zu zahlen. Sie ist verdient, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

kalaydo.de-Code: a030c83d
333 Aufrufe online seit 25.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans Ludwig Piller
/
Piller Immobilien
Delsenbachweg 40
90425 Nürnberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.