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Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Balkon in naturnaher Lage von Achim

199.999 € Kaufpreis
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 199.999 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Preis / m² 2.666,65 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten Erdwärme, Gas Fliesenboden gepflegt, Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad7a3f5d
Online-ID 2xugy45
Referenznummer 865d71fa06
Objektdaten
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt, Standard
Baujahr 1996
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Baden, dem größten Ortsteil der Stadt Achim im Landkreis Verden. Nahe gelegene weite Felder, Waldgebiete und das idyllische Weserufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier lässt es sich zur Ruhe kommen und entspannen! Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer vorteilhaften Verkehrsanbindung und der Zentrumsnähe.

Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 260 m entfernt und sorgt ebenso wie eine Apotheke in komfortabler Reichweite für eine gute Nahversorgung. Im rund 6 Autominuten entfernten Zentrum von Achim stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie diverse Dienstleister, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung ansässig und lassen sich bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen.

Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur ca. 350 m, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Über mehrere Landstraßen und die nördlich verlaufende Autobahn 27 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Bremen lässt sich so bspw. innerhalb von rund 25 Minuten erreichen.

Stadt 28832 Achim
Ausstattung

+ Aktuell vermietet, bezugsfrei ab April 2021
+ Sonniger Balkon
+ Duschbad mit Fenster
+ Einbauküche
+ TG-Stellplatz
+ JNKM: ca. 6.360 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 236 €
+ Naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur
+ Vorteilhafte Verkehrsanbindung

Objekt

In ruhiger und naturnaher Lage von Achim steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell vermietet, erwirtschaftet sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.360 €. Der Mietvertrag ist bereits gekündigt, sodass die Immobilie ab dem 01. April 2021 bezugsfrei ist. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen Betrag von ca. 236 €.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,18 m², welche sich auf 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer - ein Wohn- und 2 Schlafzimmer - verteilt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Glaskeramikherd ausgestattet, während das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche aufwartet. Besonders attraktiv: Zu der Wohnung gehört ein Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien mit tollem Ausblick genießen lassen.

Für Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50 € bereit. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1025860

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 2.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ad7a3f5d
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