Gepflegte 3-Zimmer-ETW im schönen Wohnviertel von HBS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 58,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03be78a
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FC6B49
Referenznummer 290617im-rau
Kaufpreis 49.000,00 €
Hausgeld 156,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2000.0 EUR inkl. MwSt.
Stadt 38820 Halberstadt
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Dachboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung unterm Dach - natürlich gedämmt! Hier haben Sie Ihre Ruhe, Platz für 2-3 Personen und das Beste - Sie zahlen keine Miete mehr! Für ca. 250,00 € im Monat, kann diese Wohnung in ein paar Jahren Ihnen gehören!
Das im Jahre 1996 gebaute Wohnhaus mit 2 Eingängen, verfügt über 12 Wohneinheiten, 6 davon in diesem Aufgang. Da das Gebäude ohne Keller gebaut wurde, verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum als Sondereigentum. Bei dieser Dachgeschosswohnung ist es gleich ein ganzer Spitzboden, welcher vom Wohnungsflur aus erreichbar ist. Praktisch! Nicht nur als Abstellfläche..
Die offene Gestaltung der Wohnung lässt die knapp 58 m² anrechenbare Wohnfläche größer erscheinen. Ein geräumiger Flur mit verglaster Tür zum Wohnraum bringt Sie auch in die beiden Schlafzimmer und in das kleine Duschbad mit Fenster. Die halboffene Küche verbindet sich prima mit dem ca. 20 m² großen Wohn-Essbereich und die ausreichenden Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Direkt vor dem Haus und nicht an der Straße. Die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 56 Wohneinheiten wirkt sehr geordnet. Die Mitgliederversammlungen laufen ohne Probleme, es wurden gute Rücklagen gebildet. Hier starten Sie einfach sicher ins Wohneigentum.
Mit einem Hausgeld von ca. 156,00 € und ca. 18,00 € Erbbaupacht im Monat, machen Sie wohl nichts falsch. Warum also weiter Miete zahlen!?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Erbbaurecht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03be78a
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Ihr Kontakt:
Isabelle Munderich
Immobilien-Impuls, Inh. Gunther Müller
Dornbersgweg 39 A
38855 Wernigerode
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38820 Halberstadt