Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in Hasselroth OT!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 96,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b7c5b
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F3TB48
Referenznummer 16 (1/16)
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 363,00 €
Käuferprovision Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 63594 Hasselroth
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1976
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Großzügige 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon, Garage , Stellplatz und Gartenmitbenutzung in Hasselroth- OT! Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit wunderbarem Grundriss. Kinder sind willkommen!

Ihr neues Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Über den großzügigen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Sie erwarten ein schöner lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Anbindung zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über den Flur haben Sie weiterhin Zugang zu dem zweiten Balkon. Ein direkter Zugang vom Balkon über eine Holztreppe führt Sie in den gemeinschaftlich genutzten Garten mit Grillplatz und Liegewiese.

Ein Kellerraum mit ca. 11 m² bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller. Ein Fahrradraum steht Ihnen in einem Anbau zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ländlich aber doch nicht abgeschieden Sie haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A45/A66, - auch ohne Auto sind sie mobil - in 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, von hier aus fahren Busse an den Langenselbolder Bahnhof, nach Hanau, nach Gelnhausen, nach Somborn, Horbach. Schulbusse verkehren regelmäßig nach Somborn, Rodenbach und Langenselbold . Den Langenselbolder Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten, von hier aus fahren Züge nach Hanau, Offenbach, Frankfurt, Gelnhausen, Fulda. Im 2 km entfernten Somborn haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemarkt, Aldi, Lidl, Norma, REWE, Tegut und einen Baumarkt. Zudem diverse Boutiquen und auch die Gastronomie ist vielfältig. Kindergarten mit Hortbetreuung und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Diese attraktiv, geschnittene Wohnung überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung hat im Wohn-/ Essbereich einen Echtholzboden, der 2014 erst neu versiegelt wurde. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet, der Boden ist gefliest. In der Küche liegt ein pflegeleichter Echtsteinboden im Mosaik. Die komplette Wohnung ist mit Echtholztüren, teilweise mit Glaseinsatz ausgestattet. Zwischen 2006- 2008 wurden neue Thermofenster, mit teilweise elektrischen Rollläden, eingebaut. Beheizt wird diese schöne Wohnung durch eine Gaszentralheizung. 2000 wurden eine neue Heizung und eine Solaranlage eingebaut.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben:
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kalaydo.de-Code: a03b7c5b
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Ihr Kontakt:
Herr Constantin Schulte
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Schulte Immobilien
Sudetenstr. 16a
61194 Niddatal
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63594 Hasselroth