+++ Gepflegte Eigentumswohnung +++ Ideal als Kapitalanlage +++ Derzeit gut vermietet +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
92.000,00 € ca. 55,01 m² 3
kalaydo.de-Code a04df8f9
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G58L4Q
Referenznummer immonet_9591
Kaufpreis 92.000,00 €
Preis / m² 1.672,42 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 34125 Kassel
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 55,01 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1953
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Unterneustadt von Kassel.

In der näheren Umgebung befindet sich die Universität Kassel. Des Weiteren werden Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter der Supermarkt Lidl sowie Tankstellen, eine Apotheke, Bäckereien, Dienstleister und Restaurants kurzerhand erreicht.

Die Straßenbahnen fahren in regelmäßigen Abständen und schließen das Wohngebiet optimal an den Nahverkehr an. Die Bundesstaßen B3, B83 und B7 binden schnell an die Autobahnen A7 und A49 an.

+ Gepflegte Eigentumswohnung
+ Balkon und Keller
+ Ideal als Kapitalanlage
+ Hausgeld ca. 180 €/mtl.
+ Gas-Etagenheizung
+ Gut vermietet
+ Gute Infrastruktur
+ Nähe zur Universität

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich in einem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus befindet.
Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich dieser Wohnung und werden von einem geräumigen Flur empfangen. Durch den Flur werden das Wohnzimmer, beide Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreicht. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind gut geschnitten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen Kellerraum.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld umfasst ca. 180 €/mtl.

Die Wohnung eignet sich herrvorragend als Anlageobjekt, da diese gut vermietet ist.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.648 EUR

kalaydo.de-Code: a04df8f9
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Ihr Kontakt:
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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