Gepflegte Eigentumswohnung in Bodenfelde - Ruhige & zentrale Lage nähe Bahnhof - Große Terrasse + Neue Fenster/Haustür/Heizung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
39.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a038d424
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FKT743
Referenznummer 125438967
Kaufpreis 39.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 37194 Bodenfelde
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1935
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Bodenfelde an der Weser liegt im südlichen Niedersachsen, hat eine Gesamtfläche von 1.989 ha und zählt heute rd. 3700 Einwohner (Bodenfelde/Nienover/Wahmbeck). Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist Bodenfelde gut zu erreichen. Neben der gewerblichen Wirtschaft, der Landwirtschaft und dem Handwerk hat besonders der Fremdenverkehr seinen festen Platz gefunden. Das Fremdenverkehrsangebot konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf den Erholungsfaktor, den die reizvolle Landschaft bietet. Dies erfolgt insbesondere durch die großzügigen Rad- und Wanderwege, Ruhebänke, Schutzhütten und Grillplätze. Sämtliche Geschäfte, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind Vorort. Auch die öffentlichen Einrichtungen, Vereine und Verbände tragen mit ihren umfangreichen Angeboten maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

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Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de

Die schöne Eigentumswohnung (Erdgeschosswohnung) befindet sich in einem 1935 erbauten Dreifamilienhaus und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Bodenfelde. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Miete beträgt netto kalt 4.800,00 € per anno.
Die Wohnung wird zum 01.08.2017 frei.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die schöne große Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden & der Familie ein.

Die Wohnung wurde von den Besitzern laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2003 erneuert (3-fach isolierverglast) und die Eingangstür wurde gerade erneuert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gartenanteil. Das Haus hat eine neuwertige (2012) Gas-Zentralheizung mit eigenen Zählern.

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und verteilt sich mit insgesamt 4 Räumen auf einer Etage. Die Räume sind hell & großzügig.

Ausstattung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC.

Eine wirklich schöne Immobilie die auf einen neuen Besitzer wartet...

Die Etagenwohnung mit 100 m² Wohnfläche steht auch noch für 35.000,00 € zu Verkauf!

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Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.

Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a038d424
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Ihr Kontakt:
Thomas Zimmermann
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ZIS Zimmermann-Immobilien-Service, Inh. Thomas Zimmermann
Bundesstraße 28
37170 Uslar
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37194 Bodenfelde