gepflegte Erdgeschosswohnung für Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 108,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a74f9
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FEJ747
Referenznummer 107600-97269
Kaufpreis 135.000,00 €
Preis / m² 1.203,70 €
x-fache Miete 12,50
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 07973 Greiz
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 186,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 29.07.2018

Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage oberhalb des Greizer Parks. Das Gebäude wurde komplett saniert. 6 Wohnungen sind vorhanden.

Diese Wohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe ab dem Jahr 1997 -2008 modernisiert und renoviert. Hochwertige Bleiglasfenster und Stuckdecken wurden im Erdgeschoß eingebaut.
Eine Terrasse und ein Wintergarten gehören zur Wohnung sowie ein ca. 320qm großer schön angelegter Garten. Im Kellergeschoß ist ein Hobbyraum und ein zweites Bad, mit 2 Waschplätzen, Bidet und Wanne.

Korkfußboden

Diese Wohnung finden Sie in Greiz Thüringen. Greiz ist eine Stadt mit ca. 21500 Einwohnern an der Landesgrenze zu Sachsen. Wegen der reizvollen Lage und der zahlreichen historischen Bauten trägt Greiz den Beinamen Perle des Vogtlandes. Greiz war die Residenzstadt des Fürstentums Reuß älterer Linie. Der Greizer Park , auf den man von der Wohnung blickt wurde in den Jahren 1873 bis 1876 im englischen Stil angelegt und zählt als einer der schönsten Landschaftsparks Thüringens.

Die Eigentümer möchten die Wohnung weiterhin bewohnen.

Telefonischer Kontakt: Frau Schneider 0170 7310663

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10800

kalaydo.de-Code: a03a74f9
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Ihr Kontakt:
Frau Ilona Schneider
Postbank Immobilien GmbH
Gutenbergstr. 10
07548 Gera
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