*** gepflegte Single/Pärchenwohnung in guter Lage! ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
184.000,00 € ca. 71,00 m² 2
kalaydo.de-Code a656eb4b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LTXB4G
Referenznummer OBGC20180807154847319dtyu9qg6bm
Kaufpreis 184.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1230 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

- Nähe Zentrum
- Nähe Kaufpark Vösendorf

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in guter Lage des 23. Wiener Bezirk!

 

Das Objekt befindet sich in einem ca. 1960 erbauten Gebäude und ist sehr gepflegt.

In der gesamten Wohnung sind schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fließen ausgestattet.

 

AUSSTATTUNG:

- geräumiges Vorzimmer 

- getrenntes WC mit Waschbecken

- offene Wohn/Essküche mit Einbauküche und großen Fenstern

- geräumiges Schlafzimmer (mit Ausgang zur Loggia), offenem Badezimmer und Whirlpool Dusch/Badewanne

- Loggia mit Fenstern und Holzverkleidung

- Ausrichtung in absoluter Innenhof Ruhelage

- trockenes Kellerabteil

 

KOSTEN:

- Kaufpreis = € 184.000,-

- Betriebskosten = ca. € 235,- (Neue Betriebskostenaufstellung Ende Mai/ Mitte Juni)

- Provision: 3% d. Kaufpreises + USt. = € 6.624,- inkl. USt.

- Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% d. KP = € 2.024,-

- Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP = € 6.440,-

- Vertragserrichtigungsgebühr: 1-3% d. KP (je nach Vertragserrichter)

 

Die Lage sowie sowie die vielen Einkaufsmöglichkeiten runden dieses tolle Angebot ab!

Sofort beziehbar!!

 

_Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!_

 

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a656eb4b
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Herr Sergej Popov
+ / /
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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