Gepflegte Stadtwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.000,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code abc023b4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LB7U4G
Referenznummer 3398/606
Kaufpreis 80.000,00 €
Stadt 9020 Klagenfurt
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Ausstattung: voll möbliert
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich in der perfekter Lage nahe der Innenstadt von Klagenfurt, im 2. Liftstock in der August Jaksch Straße 5.
ALLES ZU FUß ZU ERREICHEN!
5 Minuten zu Fuß zum Benediktinermarkt, 7 Minuten zum Neuen Platz und Fussgängerzone, 100 Meter zu Billa und Lidl, 5 Minuten zum UKH, 10 Autominuten zum Wörthersee oder Uni.
Sie unterteilt sich in Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, großes Schalfzimmer, Bad, WC und Abstellraum, Kellerraum. Beheitzt wird mit Fernwärme
Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. PREIS: 15.000 €

BK inkl. Heizung, Warmwasser, Reparaturfonds: 296,50 Euro
Angesparte Rücklagen: 305.000,- EuroAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: abc023b4
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Frau Linda Gutenberger
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Carus Immobilien GmbH
Dr.-Arthur-Lemisch-Platz 6
9020 KLAGENFURT
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