Gepflegtes Anlageobjekt! Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in Emden!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
55.000,00 € ca. 55,60 m² 2
kalaydo.de-Code a03b8723
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FFGJ48
Referenznummer 24521
Kaufpreis 55.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Stadt 26721 Emden
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,60 m²
Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 17.07.2018

Emden liegt im Nordwesten Deutschlands im schönen Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Sie besteht aus 26 Stadtteilen und befindet sich nahe der Mündung der Ems in die Nordsee. Südlich der Stadt liegt zudem die Bucht Dollart. Der Emder Hafen besitzt einen Anleger zur Insel Borkum.

Eine Stadt mit vielen Gesichtern wie zum Beispiel einerseits eine starke Wirtschaftslandschaft mit einem florierenden Seehafen, modernster Windkrafttechnik und natürlich dem Volkswagen-Werk. Auf der anderen Seite ist die Stadt eine beeindruckende Museumslandschaft mit hochkarätigen Häusern wie der Kunsthalle in Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum und der Johannes à Lasco- Bibliothek. Diese Stadt bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. zahlreiche Einzelhändler, Kino, Schulen, Ärzte und Apotheken, ein ausgedehntes Bus-, Bahn- und Schiffsverkehrsnetz und vieles mehr. Entdecken Sie Ostfriesland - entdecken Sie Emden!

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Emden. Das Haus verfügt über ein großzügiges Treppenhaus, nebst Fahrstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 55,60 m².
Das Raumprogramm beinhaltet ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, WC, Abstellnische und einen Flur. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf einer der 2 Loggien.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum auch ein PKW-Stellplatz.
Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft.
Die Wohnung ist dauerhaft vermietet, die monatliche Gesamtmiete beträgt 497,70 EUR (ab 01.01.2017) darin enthalten ist die Kaltmiete in Höhe von 312,70 EUR und den umlagefähigen Nebenkosten in Höhe von 185,00 EUR.

Bei Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.


55.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a03b8723
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Behr
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Maklerkreisel
Norder Straße 1
26427 Esens
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