geräumige 4-Zimmer-Wohnung - Kaminofen - 2 Bäder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
156.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a039a26e
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FQ6M45
Referenznummer M 24061733
Kaufpreis 156.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 3,57 % (dies entspricht 3 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 69509 Mörlenbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1978
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 108,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bonsweiher. Bonsweiher liegt im vorderen Odenwald im Naturpark Bergstraße - Odenwald, ist ein Ortsteil der Gemeinde Mörlenbach mit ca. 10 500 Einwohner. Insgesamt 75 Vereine prägen das Bild der Stadt und sorgen damit für ein breites Angebot an Sport, Kultur und Bildung. Für die Einwohner stehen sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Hauptschule zur Verfügung. Außerdem sind durch die gut ausgebaute Infrastruktur alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Mörlenbach ist nur wenige Kilometer von Weinheim entfernt. Aufgrund des Saukopftunnels sind die Orte Mannheim und Heidelberg verkehrstechnisch an Mörlenbach gut angebunden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ins nahe gelegene Rhein-Main-Gebiet ist auch für Pendler eine gute Option.

- Wohn- und Schlafräume präsentieren sich im Laminatboden.
- Küche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine.
- Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Badewanne
- weiteres Badezimmer mit Dusche und WC

Das Haus an sich wirkt auf den ersten Blick nicht, gerade imposant oder besonders schön. Dachten auch wir, als wir die Eigentümerin beim ersten Mal besucht haben. Aber welch eine angenehme Überraschung, als wir von ihr nach einer herzlichen Begrüßung in die Wohnung gebeten wurden.

Das Innere ist überraschend hell gestaltet und hat einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Helle Räume, Weiße Fenster mit Wärmeschutzisolierung und Laminatböden. Was für ein Ambiente im Mörlenbacher Landleben.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 108,6 kw/h kWh, Strom, Baujahr: 1978

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

(M24/0617/33 - pmv)

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a039a26e
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Herr Martin Langer
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69509 Mörlenbach