Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Citylage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
85.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code ad223dfa
Anzeige vom 24.09.2018
Objekt-Nr. 2MHGJ44
Referenznummer A1147MSZ
Kaufpreis 85.000,00 €
Hausgeld 252,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 44623 Herne
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die Immobilie befindet sich südlich des Stadtgartens, ca. 1 km vom Stadtzentrum Hernes entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Behörden, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Anschlüsse an das Fernstraßennetz des Ruhrgebietes sind nach ca. 2,5 km (A 42 und A 43) gegeben.

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Stadtgartens und der Innenstadt, ist diese derzeit vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines um 1905 erbauten Vierfamilienhauses gelegen. Zuletzt wurde die Immobilie ca. im Jahr 2008 modernisiert und befindet sich auch heute noch in einem zeitgemäßen Zustand.
Vom Eingangsbereich gelangt man entlang des zentralen Flurs in den großen, offen gehaltene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Das äußerst geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss wird durch ein zusätzliches Bad mit Dusche ergänzt.

Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind direkt von der betreibenden Grundpfandrechtsgläubigerin mit der Bewerbung des anstehenden Zwangsversteigerungstermins und der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Unser Service steht Ihnen daher kostenfrei zur Verfügung.

Der angegebene Preis beziffert das von der betreibenden Gläubigerin definierte zuschlagsfähige Mindestgebot.

Die Angaben zur Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewährleistung übernehmen.

Sofern Ihnen die Vorgehensweise bei einem Immobilienerwerb im Wege einer Zwangsversteigerung nicht bekannt sein sollte, sie Zusatzinformationen und weitere Objektunterlagen benötigen oder Sie anderweitige Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung liegt nicht vor. Gemäß § 16 Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) besteht für Gebäude im Bestand im Falle des Verkaufs und bei Vermietung, Verpachtung oder Leasing die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 EnEV aufgeführten Ausstellungsanlässe. Demzufolge muss im Falle der Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden. Die Maßgaben der Energieeinsparverordnung 2014 sind jedoch nach einem Eigentümerwechsel durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung zu beachten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: ad223dfa
66 Aufrufe online seit 24.09.2018 Verstoß melden
Herr Martin Schoettler
+ -
Immo-Group-West GmbH
Rüttenscheider Straße 56
45130 Essen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
44623 Herne