Geräumige Maisonette - Dachgeschoss Wohnung in Kitzbühel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
625.000,00 € ca. 93,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00273aa
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 268M74V
Referenznummer 044 484
Kaufpreis 625.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 6370 Kitzbühel
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1998
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Diese herrliche, helle Maisonette Wohnung ist zu Fuß ca. 10 Minuten vom Zentrum Kitzbühels entfernt. Das Objekt hat eine gute Mischung aus Tradition sowie Moderne und zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum und durch beste Lebens- und Lagequalität aus. Von Ihrem neuen Zuhause ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, aber auch der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden.

Das Objekt selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und gehobene Ausführung der Böden sowie Türen. Eine funktionelle Einbauküche im traditionellen Stil gehört ebenso zur Ausstattung, sowie eine komplette Möblierung, ein Personenlift und ein allgemeiner Waschraum im Keller.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlaf - und ein Badezimmer. Über eine elegante Treppe erreicht man den Masterbereich mit einem großen Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank, einen Balkon sowie ein weiteres großes Badezimmer.

In Summe also eine sehr hochwertige Immobilie in bester und zentraler Lage.


HWB= in Bearbeitung

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a00273aa
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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