Geräumige und gut geschnittene 3-Zi-WHG mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in Dietzenbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.500,00 € ca. 83,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0516e7d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HG744J
Referenznummer 52690
Kaufpreis 99.500,00 €
Hausgeld 342,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 63128 Dietzenbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,00 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1982
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.09.2018

Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Alle Institutionen des täglichen Lebens und Bedarfes sind vor Ort. Von der Bildung und Betreuung in kommunalen und freien Einrichtungen, der Freizeitgestaltung in öffentlichen Anlagen sowie in den zahlreichen Vereinen und Initiativen, der Beratung in schwierigen Lebenslagen über die medizinische Versorgung und den öffentlichen Personennahverkehr ist in Dietzenbach alles vorhanden, was für eine gute Lebens- und Wohnqualität steht. Dietzenbach liegt ungefähr 12 km südöstlich von Frankfurt/Main an der Bieber und gehört mit seiner historischen Altstadt zu den vielen deutschen Städten, die stolz auf ihre Vergangenheit sind. Doch auch als Zentrum für Logistik - Auslieferungslager großer Unternehmen haben hier ihren Platz - macht sich Dietzenbach einen Namen. Die Kreisstadt des Landkreises Offenbach zeichnet sich durch eine günstige Verkehrslage aus. Die nächsten Autobahnanschlußstellen an das überregionale Verkehrsnetz sind 6 - 12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 15 km zu erreichen. Daneben besteht ein gut ausgebautes Fern- und Schnellstraßensystem. Die S-Bahn-Strecke über Offenbach nach Frankfurt am Main wurde im Dezember 2003 in Betrieb genommen. Direkte Busverbindnungen gibt es nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen Frankfurt/Main.

Im Jahre 1986 wurde diese Wohnanlage mit Tiefgarage in einem reinen Wohngebiet errichtet. Durch großzügige Grünflächen aufgelockert, bieten sich schöne Abenteuerflächen zum Spielen für Kinder im Sommer und Gelegenheiten mit Nachbarn ins Gespräch zu kommen.
Doch nun zur Wohnung, eine geräumige Diele nimmt Sie in Empfang. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und den Zugang zu allen anderen Zimmern der Wohnung. Der ca. 27 m² große Wohn-/Essbereich lädt zum familiären Miteinander ein. Hier genießen Sie im Kreis Ihrer Liebsten Ihre freie Zeit. Laden Sie doch einmal wieder Freunde zum Grillen auf dem Sonnenbalkon ein. Durch die Lage im 3. OG haben Sie hier einen tollen Fernblick. Die Küche bietet Raum, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten, und für Paare findet auch der Frühstückstisch Platz. Je ein Schlaf- und Kinderzimmer sind der perfekte Ort, um Ruhe zu finden oder spielend heranzuwachsen. Im Bad mit Wanne, Waschtisch und WC starten Sie gutgelaunt in den Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass es morgens kein Gedränge gibt. Die Helfer des täglichen Lebens und viele andere Dinge finden im Abstellraum ihre Bleibe. Im Kellerabteil lässt sich viel verstauen. Auf dem Tiefgaragenstellplatz steht Ihr PKW gut geschützt - kühl im Sommer, frostfrei im Winter.
Derzeit ist die Wohnung für 460 EUR Kaltmiete pro Monat. an eine sympathische Familie vermietet. Machen Sie Sich am besten persönlich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren gleich jetzt einen Besichtigungstermin!

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 60, 1 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520 EUR

kalaydo.de-Code: a0516e7d
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Ihr Kontakt:
Björn Bartels
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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63128 Dietzenbach