+++Geschmackvoll und stadtnah Wohnen/Erstbezug - 2 ZKB/ca. 64 m² Wfl./DG/Balkon in Pfaffenhofen+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
314.500,00 € ca. 64,50 m² 2
kalaydo.de-Code a0a0a77c
Anzeige vom 14.06.2018
Objekt-Nr. 2KPNX4P
Kaufpreis 314.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 85276 Pfaffenhofen
Straße Obermühlweg 15 (Whg.6)
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Unser neues Bauobjekt befindet sich im Obermühlweg im Nordosten der Kreisstadt Pfaffenhofen, in dem Ortsteil Förnbach. In einem gewachsenen Umfeld von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern entsteht hier ein 6-Familienhaus mit geschmackvollen und im Standard hochwertig ausgestatteten 2-3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 80 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei.
Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage Unterlagen zu diesem Bauvorhaben zukommen. Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihrer Adresse oder Email oder besuchen Sie uns in unseren Geschäftsräumen. Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Facts:
+ 2 ZKB mit 64,50 m² Wohnfläche
+ Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale, 3-fach Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden oder elektrische Raffstores
+ Fußbodenheizung
+ weiße Innentüren
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen
+ Parkettboden
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerabteil im EG
+ Balkon
+ Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
+ Garagen- oder Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
+ Energieausweis wird nach der Fertigstellung zur Verfügung gestellt
+ ohne Provision

Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 24.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. Eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte, Apotheken und die ortsansässige Ilmtalklinik gegeben. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.
Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, großes Freibad usw. lassen kaum Wünsche offen. Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt.

Das Stadtzentrum mit seinem wunderschönen Hauptplatz liegt in ca. 2 km und der Bahnhof in ca. 3 km Entfernung. Das Gewerbegebiet, auch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben ohne Gewähr.
KB Wohnbau GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

kalaydo.de-Code: a0a0a77c
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Frau Irmgard Hiereth
/
Irmgard Hiereth Immobilien
Moosburger Straße 7
85276 Pfaffenhofen
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Obermühlweg 15 (Whg.6), 85276 Pfaffenhofen