GHIFFA, LAGO MAGGIORE, LUXURIOESE WOHNUNG MIT FANTASTICHEM PANORAMA (342)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
425.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a005267b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26N9E4E
Referenznummer 342
Kaufpreis 425.000,00 €
Käuferprovision 3%
Stadt 28923 Ghiffa
Straße
Land Italien
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 342
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet
Terrasse
Ausblick: Seeblick
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Satellitenanschluss
Baujahr 2006
Wellness: Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 117,59 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese exklusive Wohnung in Ghiffa, in der Nähe von Verbania, verfügt über ein fantastisches Panorama und eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore. Sie liegt im luxuriösen Novessentia Hotelkomplex, der auch über ein medizinisches Zentrum, ein Spa und ein Restaurant verfügt. Die Immobilie ist eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss und mit den höchstmöglichen Standards eingerichtet.

Hauptmerkmale dieser attraktiven und luxuriösen Wohnung sind: 320 cm hohe Decken, eine große Garage und ein eigener Eingang. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Flur, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen großen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und führen auf eine teilweise überdachte 80m2 Sonnenterrasse mit guter Ausstattung, darunter eine Bewässerungsanlage, Strom, TV und einen Whirlpool. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei zusätzliche Zimmer auszubauen. Dieses Luxus-Apartment ist nach außergewöhnlich hohen Standards ausgestattet: innen mit opaken Glastüren, einem von Hand verlegten Holzparkettboden, drei Klimaanlagen, Dimmer für die Beleuchtung und einer Luxus-Schüller Next 125 Küche, die komplett mit Miele-Geräten ausgestattet ist. In Bad, Flur, Garage und Hauswirtschaftsraum sind Marmorböden verlegt.

Das Grundstück grenzt an einen 200 Hektar großen Wald mit historischen Sehenswürdigkeiten, der ideal zum Spazierengehen, Wandern und Mountainbiken ist. Zum Skifahren gibt es Möglichkeiten auf Monte Rosa (30 Minuten) und den Mont Blanc (2,5 Stunden). Der See ist nur 500 Meter entfernt und kann zum Tauchen, Rudern, Segeln, Schwimmen und Wasserski genutzt werden. Es gibt mehrere Docks auf dem See, wo private Boote festgemacht werden können. Ein luxuriöses klassisches Schnellboot - eine exklusive Frauscher 757 St. Tropez - steht auch zum Verkauf, falls Interesse besteht, ebenso alle Möbel in der Wohnung. Die Küche ist im Verkaufspreis enthalten.

Im Einzelnen:
• Die Küche hat eine Deckenhöhe von 320 cm. Die Schüller Next 125 Küche ist mit folgenden Miele Geräten ausgestattet:
o einem professionellen 7,8-Liter 120 Grad Hochdruck-Dampfbackofen
o eine Tellerwärmer
o ein separater 126-Liter-Weinkühler für 36 Flaschen
o ein Einbauherd mit Mikrowelle, Grill und Heißluft
o ein Einbau-Kühlschrank (265-Liter) mit Gefrierfach
o eine "stille" Spülmaschine
• Eine integrierte Kochinsel mit 260 cm x 110 cm, mit farbgespritzter Glasplatte und Schubladen mit elektrischem Servoantrieb, außerdem:
o ein Quooker Hahn für kochendes Wasser
o ein Dornbracht Seifenspender
o zwei Whirlpool Domino Kochplatten
o eine Hans Grohe Axor Mischbatterie
• Das Badezimmer verfügt über Marmorfliesen an Boden und Wänden und beinhaltet:
o eine Boffi Kopfbrause ø 22 cm mit Antrieb und Beleuchtung für Farbtherapie
o ein Ceramica Flaminia Wand Bidet
o ein Ceramica Flaminia Wand-WC
o ein Alape Waschbecken mit ø 54 cm und Boffi Mischbatterie vor einem 110 cm x 200 cm Spiegel
o ein beleuchteter Kosmetikspiegel.

Die Wohnung befindet sich in Ghiffa am schoenen Lago Maggiore.

kalaydo.de-Code: a005267b
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Ihr Kontakt:
Herr Andrea Andreotti
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AG IMMOBILIARE
Via San Vittore, 49
28921 VERBANIA
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