Glücklich sein durch hohe Wohnqualität!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
364.000,00 € ca. 114,06 m² 3
kalaydo.de-Code aef80e0e
Anzeige vom 18.01.2019
Objekt-Nr. 2N8VG4L
Referenznummer 7741-5
Kaufpreis 364.000,00 €
1 Stellplatz , je 6.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32657 Lemgo
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 114,06 m²
Bad mit Fenster
Balkon, Garten
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2020
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten. Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung - Forschung - Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

KFW55-Standard mit modernem Erdwärme-Heizungskonzept und Fußbodenheizung

Zusätzliche Austattung: Stadtbusanschluss, Rollläden, Personenaufzug

Nahe zur Lemgoer Innenstadt wird in Kürze ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 m² bis hin zu ca. 126 m² Wohnfläche. Das Gebäude wird im fortschrittlichen KFW 55-Standard mit einer umweltschonenden Erdwärmeheizung gebaut, so dass ein niedriger und umweltbewusster Energieverbrauch für Sie in Zukunft selbstverständlich sein wird. Die Fußbodenheizung sorgt dann für die absolute Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen garantieren ein helles und freundliches Wohngefühl. Diese Wohnung stellt in dem gesamten Gebäude das Highlight dar, denn nicht nur die Größe sondern auch die interessante Grundrissgestaltung können hier wirklich überzeugen. Die erste Ebene wird von der offen gestalteten Wohnlandschaft mit vorgelagerter Dachterrasse bestimmt, im Dachgeschoss sind dann die Schlafräume und das Masterbad zu finden, Hier ist Erholung vorprogrammiert. Die Dachterrasse kann mit einer Fläche von ca. 25 m² jedem Besucheransturm Stand halten. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und natürlich auch in den Kellerbereich. erreichen Sie das Dachrgeschoss und den Kellerbereich ohne Anstrengung. In den dazugehörigen Spitzboden gelangen Sie über eine Treppe. Die Wohnung wird inklusive aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten einzugsfertig errichtet. Das bedeutet für Sie, dass Sie bei der Planung und der Ausstattung noch viel mit dem erfahrenen Bauherren besprechen werden. Gerne verraten wir Ihnen viel weitere Details der Planung in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aef80e0e
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Herr Frank Becker
/-
Sparkasse Lemgo S-ImmobilienCenter
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo
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32657 Lemgo