Gohlis-Süd - Appartement in ruhiger Nebenstraße

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
62.000,00 € ca. 46,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04d74ef
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GXLR42
Referenznummer WMR-L170711
Kaufpreis 62.000,00 €
Hausgeld 100,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. gestzl. MwSt.
Stadt 04155 Leipzig
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: saniert
Baujahr 1900
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das in etwa Jahr 1900 errichtete und vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde zuletzt 1993 kernsaniert. Auf einer Fläche von ca. 46 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnraum, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche samt integrierter Einbauküche. Der Wohnraum ist teilweise möbliert und bietet aufgrund seiner 26 m² die Möglichkeit, den Schlaf- und Wohnraum zu unterteilen. Über den Flur gelangt man zu allen Räumen der Wohnung. Die Küche sowie das Badezimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer ist ein helles Tageslichtbad und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Fahrradkeller bietet den Anwohnern des Hauses die Möglichkeit Ihre Fahrräder sicher abzustellen.

- Wohn-/Schlafraum mit Raumteiler
- Fussbodenbelag 2005 erneuert
- Bad mit Badewanne
- gut ausgestattete Küche
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster

Der Stadtteil Gohlis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig und wird durch sein gewachsenes und saniertes Wohnumfeld geprägt. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental-Park sowie zum Zoologischen Garten machen neben der wunderschön sanierten Altbausubstanz das Viertel ganz besonders attraktiv. Die Anbindungen an den ÖPNV sind als sehr gut zu bezeichnen, in wenigen Minuten gelangt man über den Zubringer zur Autobahn A14. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Rufen Sie uns an unter 0800-5667700 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mo.-Fr. 09:00 bis 18:00 Uhr oder nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04d74ef
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Ihr Kontakt:
Herr Bastian Kunau
-
Reum & Schwarze Wohnen Makler GmbH
Nikolaistr. 6-10
04109 Leipzig
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