Goßzügige Zwei-Zimerwohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Bergblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 71,31 m² 2
kalaydo.de-Code a644ffac
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LP3K4G
Referenznummer Bergen-SW23
Kaufpreis 215.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
Preis / m² 3.015,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis
Stadt 83346 Bergen
Straße Säulner Weg 23
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,31 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Holzfenster
Zustand: gehoben
Gartenanteil, Haustiere erlaubt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Öl
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.07.2018 bis 05.07.2028

Geräumige Zwei-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten.
Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Berglick auf den Hochfelln.
In dem Wohnhaus befinden 5 Wohnungen.

Zentrumsnahe Lage von Bergen mit sehr guter Infrastrukur.
Geschäfte, Post und Arztpraxen in Lauflage.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine Größe von ca. 27 m² und ist mit einem Kaminofen mit Specksteineinsätzen ausgestattet. Eine sehr große Fensterfront lässt sehr viel Tageslicht ins Wohnraum und bringt den Raum noch besser zur Wirkung.
Der Küchenraum mit Fenster, auch als Wohnküche nutzbar, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese weist jedoch nach ca. 10 Jahren Spuren des Gebruchs auf, der E- Herd mit Backofen ist zu erneuern.
Im geräumigen Flur ist eine Nische vorhanden, die als Speisekammer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m².
Das Badezimmer, ebenfalls mit Außenfenster, verfügt über eine Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Südterrasse und in den anschließenden Garten.
Der Garten bedarf jedoch der Pflege, da dieser vom Hausmeisterservice nicht mehr mitversorgt wird.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m².
Ein Waschmaschinenraum mit eigenen Anschlüssen ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz, auf dem auch Gartengeräte gelagert werden können.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung und vorzugsweise von Montag bis Freitag möglich.

kalaydo.de-Code: a644ffac
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Herr Dipl.-Kfm. Peter Kalb
FeWo & Immo Zeno
Bahnhofplatz 14a
83435 Bad Reichenhall
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Säulner Weg 23, 83346 Bergen