GRAZ LEND: 3-ZIMMERWOHNUNG MIT PHÄNOMENALEN AUSBLICK AUF SCHLOSSBERG UND PLABUTSCH (1594)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0506e09
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GCVP47
Referenznummer 15941
Kaufpreis 179.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,6%
Stadt 8020 Graz
Straße Grimmgasse
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei, frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Abstellraum, , Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Baujahr
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 94,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Hödl Immobilien bietet Ihnen eine herrliche sonnendurchflutete 72m² Eigentumswohnung über den Dächer von Graz zum Erwerb an. Die Wohnung liegt im letzten Obergeschoß einer ruhigen Wohnanlage im zentralen und begehrten Grazer Stadtbezirk Lend. und verfügt über 2 Balkone, ein Ostbalkon mit Morgensonne und fantastischem Schloßbergblick sowie ein Westbalkon mit Nachmittags - und Abendsonne plus herrlichem Ausblick auf den Plabutsch. Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss, alle drei Schlafzimmer und auch die Küche sind getrennt begehbar. Sie können beim Frühstück die Morgensonne genießen und am Abend stimmungsvolle Sonnenuntergänge beobachten. Einige Verschönerungen gehören in Angriff genommen, danach besitzen sie hier ein wahres Wohnjuwel mit Seltenheitswert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz für PKW zugeordnet. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ing. Albert HÖDL. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at

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Küche möbliert, Bad mit Wanne, WC extra, 3 extra begehbare Zimmer, WG-tauglich, 2 Balkone mit traumhafter Aussicht, Abstellraum, ca. 3m² Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz, Energieausweis Klasse C, Energiekennzahl: HWB-ref=94,3 kWh/m²a, 1,65 fGEE

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GRIMMGASSE

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kalaydo.de-Code: a0506e09
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Ihr Kontakt:
Herr Ing. Albert Hödl
Hödl Immobilientreuhand GmbH
Plabutscherstraße 63
8051 GRAZ
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