GREEN LIVING: 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss in Wals!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.000,00 € ca. 61,39 m² 3
kalaydo.de-Code a0518802
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GFZD49
Referenznummer OBGC20170911143816340a3xux636fk
Kaufpreis 315.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 5071 Wals
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,39 m²
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Pellets, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Inmitten der schönen Gemeinde Wals entsteht ein modernes Mehrfamilien-Wohnhaus. Das Neubauprojekt GREEN LIVING ist unterkellert und besteht aus zwei Vollgeschossen, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und besticht durch die optimierte Wohnraumeinteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die großen und stilvollen 2 bis 4 Zimmerwohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten Ihnen aufgrund der geräumigen Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen, sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten.
Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil und diverse Allgemeinflächen zur Verfügung. Selbstverständlich führt ein Lift von der Tiefgarage in alle Stockwerke des Mehrfamilien-Wohnhauses. Das moderne neue Wohnhaus in Wals/Grünau verfügt über eine ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen, sowie Außenstellplätzen.

Bei diesem Wohnprojekt können sie die Wohnbauförderung des Land Salzburg in Anspruch nehmen.

 

LAGE

In perfekter Ruhelage in Wals/Grünau entsteht das moderne Mehrfamilien-Wohnhaus GREEN LIVING. Dort können Sie die hohe Lebensqualität inmitten der wunderschönen Grün-Lage, direkt angrenzend an die Saalach-AU, voll und ganz genießen und sich rundum wohlfühlen. Die energiebewusste Gemeinde Wals schmiegt sich im Westen an die Landeshauptstadt Salzburg. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von nur ca. 20 Minuten. Wals bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen in nächster Nähe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Regionale Nahrungsmittel sind dort direkt an den Walser Bauern oder den Betrieben aus der umliegenden Region erhältlich. In nächster Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Wals-Himmelreich mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das McArthurGlen Designer Outlet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Westautobahn in alle Richtungen, sowie das nahebelegende Einkaufszentrum Europark. Auch der Salzburger Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,98 m², Kellerfläche: 3,14 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Salzburg

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0518802
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Ihr Kontakt:
Herr Arnold Fiala
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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 SALZBURG
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