Anlagenpaket mit 10 Wohneinheiten inklusive 10 Pkw-Stellplätzen im Wohnpark Delitz am Berge (ca. 8 % Rendite)

Kaufpreis Wohnfläche
420.000,00 € ca. 477,00 m²
kalaydo.de-Code a0523f7a
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2HBHL4F
Referenznummer MK-BAL-17002
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision inkl. MwSt.
Stadt 06246 Bad Lauchstädt
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 477,00 m²
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1994
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Ihre Kapitalanlage in Bad Lauchstädt erwartet Sie !!!

Voll vermietet! Hier haben Sie noch eine Rendite von unglaublichen 8% ! Die Mieten zeigen noch Potential, bei einer Erhöhung um 20% ergäbe sich sogar ein Faktor von 10,5 !!!

Dieses ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Objekt lässt Ihr Herz höher schlagen: Delitz am Berge gehört zu Bad Lauchstädt und hat eine perfekte Anbindung an die Autobahn A 38 und bringt die Bewohner zügig zu den Großstädten Halle und Leipzig. Ca. 10 km nördlich befindet sich der künstlich angelegte Geiseltalsee, welcher mit seinem Freizeit -und Erholungswert wöchentlich viele Besucher anlockt.

Das Wohnungspaket umfasst 10 Wohneinheiten. Bei Vollvermietung beträgt die Rendite über 8 % ! Die monatliche Kaltmiete bei derzeitiger Vollvermietung beträgt 2.773,00 Euro, dies entspricht einer Jahreskaltmiete von 33.276,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?...dann schlagen Sie zu und lassen Sie uns ihre zukünftiges Eigentum doch gern einmal gemeinsam besichtigen.

Nutzfläche: 477,00 m², vermietbare Fläche: 477,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.276 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.931,20 EUR
10 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0523f7a
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Frau Babette Albrecht
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Hansering 9
06108 Halle (Saale)
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06246 Bad Lauchstädt