Große 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung am Zentrumsrand von Schwabach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.900,00 € ca. 122,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04fd6b3
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G4BP4R
Referenznummer 3166
Kaufpreis 239.900,00 €
Käuferprovision 3,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 91126 Schwabach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1963
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 212,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

- neuwertige Kunststoffisolierglasfenster
- Bad und Gäste-WC renoviert
- Abstellraum
- Balkon

Die 122 m² große 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines, auf einem Erbpachtgrundstück befindlichen, Mehrfamilienwohnhauses. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Schwabacher Stadtpark, den Bahnhof oder das Zentrum von Schwabach sowie den Kindergarten oder verschiedene Schulen. Die Wohnung wurde in den Jahren immer wieder renoviert. So sind die Fenster vor wenigen Jahren durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, das Bad, das Gäste-WC und 2009 die in der Wohnung befindliche Ölheizung erneuert worden.
Der Erbpachtzins beträgt ca. 35,-- € p. Mt. Natürlich wird die Wohnung vollständig geräumt und steht dem Eigennutzer oder Kapitalanleger kurzfristig zur Verfügung.

Sehr geehrter Interessent,
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Vielen Dank.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a04fd6b3
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau RI Immobilien
/
Raiffeisen Immobilienvermittlungs GmbH
Höllgasse 3
91126 Schwabach
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